Prix d'un maison aux Pineaux
Aux Pineaux, le prix médian d'un maison est de 1 188 €/m², soit environ 112 201 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison aux Pineaux
Sur 8 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ressort à 4 111 €/m², environ 246 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison aux Pineaux
Sur les ventes d'une maison aux Pineaux, la moitié se sont conclues entre 84 044 € et 180 000 €, pour un prix médian de 123 600 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 783 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 1 209 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 188 €/m² |
| 2025 | 8 | 909 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 209 € puis 1 188 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Les Pineaux s'étend sur 17,4 km², s'étage entre 18 et 84 m d'altitude et comptait 688 habitants au recensement de 2023.
Les Pineaux (Lés Pinots en poitevin) est une commune française située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Pineaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison aux Pineaux
Q1Quel est le prix d'une maison aux Pineaux en 2026 ?
Aux Pineaux, le prix médian d'une maison est de 1 188 €/m², avec une fourchette de 917 € à 1 580 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² aux Pineaux ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 86 647 € (1er quartile) à 149 286 € (3e quartile), autour de 112 201 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison aux Pineaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type aux Pineaux sur les 12 derniers mois, et 33 ventes recensées au total.