Immobilier aux Monts d'Andaine, les ventes publiées
Les Monts d'Andaine est une commune du département Orne (61), en région Normandie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 47 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 20 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Les Monts d'Andaine s'étend sur 38,1 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 684 habitants au recensement de 2023.
Les Monts d'Andaine est, depuis le 1er janvier 2016, une commune nouvelle française située dans le département de l’Orne en région Normandie, peuplée de 1 684 habitants. Elle est née de la fusion de deux communes, sous le régime juridique des communes nouvelles. Les communes de Saint-Maurice-du-Désert et La Sauvagère deviennent des communes déléguées.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Monts d'Andaine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées aux Monts d'Andaine
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 102 m² | 3 | 215 000 € | 2 108 €/m² | LOT LE RUET |
| 26 février 2025 | Maison | 53 m² | 2 | 71 500 € | 1 349 €/m² | LA PENNERIE |
| 14 janvier 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 190 000 € | 1 845 €/m² | RUE DE CONTADES |
| 31 décembre 2024 | Maison | 79 m² | 3 | 80 000 € | 1 013 €/m² | LE PLESSIS SAUVAGERE |
| 26 décembre 2024 | Maison | 63 m² | 3 | 115 000 € | 1 825 €/m² | LA BENARDIERE |
| 14 octobre 2024 | Maison | 88 m² | 5 | 93 000 € | 1 057 €/m² | LOT DE LA FORET |
| 5 août 2024 | Maison | 110 m² | 4 | 168 000 € | 1 527 €/m² | LES POMMIERS |
| 16 juillet 2024 | Maison | 124 m² | 7 | 147 000 € | 1 185 €/m² | CHE DU GUERMILLON |
| 7 mai 2024 | Maison | 49 m² | 3 | 50 000 € | 1 020 €/m² | RUE DE FLERS |
| 8 mars 2024 | Maison | 73 m² | 4 | 80 000 € | 1 096 €/m² | LE ROCHER |
| 6 mars 2024 | Maison | 102 m² | 4 | 85 000 € | 833 €/m² | CHE DES FONTAINETTES |
| 13 février 2024 | Maison | 70 m² | 5 | 143 000 € | 2 043 €/m² | LA LOUVETIERE |
| 7 février 2024 | Maison | 80 m² | 4 | 85 000 € | 1 063 €/m² | LA VIOLIERE |
| 19 décembre 2023 | Maison | 100 m² | 5 | 36 500 € | 365 €/m² | PL DE L'EGLISE |
| 26 septembre 2023 | Maison | 100 m² | 3 | 54 050 € | 541 €/m² | LA GEROUDAIS |
| 28 juillet 2023 | Maison | 68 m² | 3 | 10 000 € | 147 €/m² | LA HERONNIERE |
| 24 juillet 2023 | Maison | 63 m² | 3 | 57 000 € | 905 €/m² | RUE DE LA CROIX MAHEUX |
| 17 avril 2023 | Maison | 82 m² | 4 | 160 000 € | 1 951 €/m² | LOT LE RUET |
| 1er février 2023 | Maison | 73 m² | 4 | 109 000 € | 1 493 €/m² | LOT L'OREE D'ANDAINE |
| 9 janvier 2023 | Maison | 93 m² | 2 | 149 800 € | 1 611 €/m² | VEE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 141 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 986 € et 1 664 €.
Les 20 ventes de maisons publiées vont de 147 € à 2 108 € le mètre carré, pour des surfaces de 49 à 124 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré aux Monts d'Andaine ?
- Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 141 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien aux Monts d'Andaine ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison aux Monts d'Andaine ?
- Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 141 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 986 € et 1 664 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.