Que vaut le mètre carré aux Mesnuls ?

Sur les 9 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 4 188 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien aux Mesnuls ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison aux Mesnuls ?

Sur les 9 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 4 188 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 3 929 € et 4 833 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien aux Mesnuls avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier aux Mesnuls, les ventes publiées

Les Mesnuls est une commune du département Yvelines (78), en région Île-de-France.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 22 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 9 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

La commune

Les Mesnuls s'étend sur 6,5 km², s'étage entre 93 et 184 m d'altitude et comptait 910 habitants au recensement de 2023.

Les Mesnuls [le mɛnyl] est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France.

Toute la page immobilier de la commune

D'après Wikidata et l'article « Les Mesnuls » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article

Les ventes publiées aux Mesnuls

Ventes de logements publiées aux Mesnuls
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
16 décembre 2025	Maison	112 m²	4	90 000 €	804 €/m²	LE GROS HETRE
9 octobre 2025	Maison	130 m²	4	614 150 €	4 724 €/m²	RUE DE BEAUREGARD
22 août 2025	Maison	134 m²	3	526 500 €	3 929 €/m²	RUE DE LA MILLIERE
28 septembre 2023	Maison	86 m²	4	422 000 €	4 907 €/m²	RUE DES MOTTES
26 septembre 2023	Maison	120 m²	4	580 000 €	4 833 €/m²	RUE DE LA VALLEE
20 septembre 2023	Maison	96 m²	6	400 000 €	4 167 €/m²	RUE DE LA MILLIERE
8 septembre 2023	Maison	80 m²	3	335 000 €	4 188 €/m²	LE GROS HETRE
16 juin 2023	Maison	169 m²	5	907 260 €	5 368 €/m²	RUE DE LA MILLIERE
25 janvier 2023	Maison	120 m²	4	401 500 €	3 346 €/m²	CHE DE LA PLAINE

Ce que ces ventes montrent

Sur les 9 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 4 188 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 929 € et 4 833 €.

Les 9 ventes de maisons publiées vont de 804 € à 5 368 € le mètre carré, pour des surfaces de 80 à 169 m².

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré aux Mesnuls ?: Sur les 9 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 4 188 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien aux Mesnuls ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison aux Mesnuls ?: Sur les 9 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 4 188 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 3 929 € et 4 833 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien aux Mesnuls avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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