Prix d'un maison aux Granges-le-Roi
Aux Granges-le-Roi, le prix médian d'un maison est de 2 522 €/m², soit environ 273 488 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison aux Granges-le-Roi
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 9 des 9 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Massy ressort à 4 715 €/m², environ 87 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison aux Granges-le-Roi
Sur les ventes d'une maison aux Granges-le-Roi, la moitié se sont conclues entre 264 125 € et 341 150 €, pour un prix médian de 301 425 €.
La moitié des maison vendus font entre 89 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 735 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 2 625 €/m² |
| 2024 | 10 | 2 661 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 920 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 625 € puis 2 661 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Les Granges-le-Roi s'étend sur 12,7 km², s'étage entre 97 et 158 m d'altitude et comptait 1 197 habitants au recensement de 2023.
Les Granges-le-Roi (prononcé [lɛ ɡʁɑ̃ʒ lǝ ʁwa]) est une commune française située à 46 km au sud-ouest de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Grangeois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Granges-le-Roi » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison aux Granges-le-Roi
Q1Quel est le prix d'une maison aux Granges-le-Roi en 2026 ?
Aux Granges-le-Roi, le prix médian d'une maison est de 2 522 €/m², avec une fourchette de 1 750 € à 3 041 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² aux Granges-le-Roi ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 189 742 € (1er quartile) à 329 698 € (3e quartile), autour de 273 488 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison aux Granges-le-Roi ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type aux Granges-le-Roi sur les 12 derniers mois, et 33 ventes recensées au total.