Prix d'un maison aux Choux
Aux Choux, le prix médian d'un maison est de 1 080 €/m², soit environ 107 639 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison aux Choux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Olivet ressort à 2 590 €/m², environ 140 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 10 des 10 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison aux Choux
Sur les ventes d'une maison aux Choux, la moitié se sont conclues entre 85 500 € et 126 400 €, pour un prix médian de 105 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 760 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 037 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 363 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 015 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Les Choux s'étend sur 33,4 km², s'étage entre 123 et 177 m d'altitude et comptait 530 habitants au recensement de 2023.
Les Choux sont une commune française située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Puiseaux et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Choux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison aux Choux
Q1Quel est le prix d'une maison aux Choux en 2026 ?
Aux Choux, le prix médian d'une maison est de 1 080 €/m², avec une fourchette de 910 € à 1 605 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² aux Choux ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 90 686 € (1er quartile) à 159 921 € (3e quartile), autour de 107 639 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison aux Choux ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type aux Choux sur les 12 derniers mois, et 21 ventes recensées au total.