Prix d'un appartement 3 pièces (T3) aux Avanchers-Valmorel
Aux Avanchers-Valmorel, le prix médian d'un T3 est de 6 012 €/m², soit environ 282 564 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 aux Avanchers-Valmorel
Le prix médian, 6 012 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 33 m² en moyenne, contre 47 m² pour un T3, soit environ 44 % de plus. Les Avanchers-Valmorel mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 80 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 12 portent sur ce type de bien, soit environ 15 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Allues ressort à 11 344 €/m², environ 89 % au-dessus, et Albertville à 2 313 €/m², environ 62 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 aux Avanchers-Valmorel
Sur les ventes d'un T3 aux Avanchers-Valmorel, la moitié se sont conclues entre 227 000 € et 328 000 €, pour un prix médian de 270 040 €.
La moitié des T3 vendus font entre 41 et 53 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 5 822 €/m² |
| 2024 | 8 | 5 940 €/m² |
| 2025 | 12 | 6 012 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 23 octobre 2026
La commune
Les Avanchers-Valmorel s'étend sur 21,9 km², s'étage entre 680 et 2 600 m d'altitude et comptait 724 habitants au recensement de 2023.
Les Avanchers-Valmorel sont une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Avanchers-Valmorel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 23 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Avanchers-Valmorel
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 aux Avanchers-Valmorel
Q1Quel est le prix d'un T3 aux Avanchers-Valmorel en 2026 ?
Aux Avanchers-Valmorel, le prix médian d'un T3 est de 6 012 €/m², avec une fourchette de 5 491 € à 6 160 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 47 m² aux Avanchers-Valmorel ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 258 077 € (1er quartile) à 289 520 € (3e quartile), autour de 282 564 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements aux Avanchers-Valmorel ?
Le prix médian d'un T3 aux Avanchers-Valmorel se situe environ 21 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 960 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 aux Avanchers-Valmorel ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type aux Avanchers-Valmorel sur les 12 derniers mois.