Prix d'un appartement 2 pièces (T2) aux Avanchers-Valmorel
Aux Avanchers-Valmorel, le prix médian d'un T2 est de 4 941 €/m², soit environ 153 171 € pour une surface moyenne de 31 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (37 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 aux Avanchers-Valmorel
Sur 80 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 37 portent sur ce type de bien, soit environ 46 %. Des 4 types de biens mesurés aux Avanchers-Valmorel, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Allues ressort à 10 074 €/m², environ 104 % au-dessus, et Albertville à 2 474 €/m², environ 50 % en dessous. Le prix médian, 4 941 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 aux Avanchers-Valmorel
Sur les ventes d'un T2 aux Avanchers-Valmorel, la moitié se sont conclues entre 120 688 € et 175 183 €, pour un prix médian de 142 285 €.
La moitié des T2 vendus font entre 26 et 35 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 5 269 €/m² |
| 2024 | 28 | 4 929 €/m² |
| 2025 | 37 | 4 841 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 5 269 € à 4 841 €, soit −8,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 23 octobre 2026
La commune
Les Avanchers-Valmorel s'étend sur 21,9 km², s'étage entre 680 et 2 600 m d'altitude et comptait 724 habitants au recensement de 2023.
Les Avanchers-Valmorel sont une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Avanchers-Valmorel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 23 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Avanchers-Valmorel
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 aux Avanchers-Valmorel
Q1Quel est le prix d'un T2 aux Avanchers-Valmorel en 2026 ?
Aux Avanchers-Valmorel, le prix médian d'un T2 est de 4 941 €/m², avec une fourchette de 4 590 € à 5 318 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 31 m² aux Avanchers-Valmorel ?
Pour la surface moyenne observée (31 m²), le budget indicatif va d'environ 142 290 € (1er quartile) à 164 858 € (3e quartile), autour de 153 171 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements aux Avanchers-Valmorel ?
Le prix médian d'un T2 aux Avanchers-Valmorel est proche de la médiane des appartements de la ville (4 960 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 aux Avanchers-Valmorel ?
La base DVF de la DGFiP recense 37 ventes de ce type aux Avanchers-Valmorel sur les 12 derniers mois.