Prix d'un maison aux Achards
Aux Achards, le prix médian d'un maison est de 2 500 €/m², soit environ 247 500 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (48 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison aux Achards
Les 48 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 96 % des 50 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ressort à 4 111 €/m², environ 64 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 362 €/m², environ 46 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison aux Achards
Sur les ventes d'une maison aux Achards, la moitié se sont conclues entre 185 225 € et 280 000 €, pour un prix médian de 227 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 608 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 77 | 2 665 €/m² |
| 2024 | 68 | 2 259 €/m² |
| 2025 | 48 | 2 415 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 665 € à 2 415 €, soit −9,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Les Achards s'étend sur 30,3 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 5 518 habitants au recensement de 2023.
Les Achards est une commune nouvelle française qui résulte de la fusion, au 1er janvier 2017, des communes de La Chapelle-Achard et de La Mothe-Achard, situées dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Les habitants sont les Achardais(es).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Achards » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison aux Achards
Q1Quel est le prix d'une maison aux Achards en 2026 ?
Aux Achards, le prix médian d'une maison est de 2 500 €/m², avec une fourchette de 1 970 € à 2 989 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² aux Achards ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 195 030 € (1er quartile) à 295 911 € (3e quartile), autour de 247 500 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements aux Achards ?
Le prix médian d'une maison aux Achards se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 405 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison aux Achards ?
La base DVF de la DGFiP recense 48 ventes de ce type aux Achards sur les 12 derniers mois.