Immobilier au Vivier-sur-Mer, les ventes publiées
Le Vivier-sur-Mer est une commune du département Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 44 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 40 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Le Vivier-sur-Mer s'étend sur 2,2 km², s'étage entre 3 et 15 m d'altitude et comptait 1 065 habitants au recensement de 2023.
Le Vivier-sur-Mer est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne et peuplée de 1 065 habitants. Il s'agit du principal centre de production de moules de Bretagne nord.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Vivier-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées au Vivier-sur-Mer
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 241 100 € | 3 172 €/m² | RUE DES RIVIERES |
| 5 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 208 850 € | 3 213 €/m² | RUE DE LA JUDEE |
| 3 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 7 | 140 000 € | 1 273 €/m² | PASSERELLES DU CLOS HERBET |
| 24 octobre 2025 | Maison | 127 m² | 6 | 280 000 € | 2 205 €/m² | PASSERELLES DU CLOS HERBET |
| 22 octobre 2025 | Maison | 159 m² | 4 | 320 000 € | 2 013 €/m² | CHE DU DICK |
| 14 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 200 000 € | 2 857 €/m² | RUE DE LA GREVE |
| 25 juillet 2025 | Maison | 173 m² | 6 | 305 000 € | 1 763 €/m² | PASSERELLES DU CLOS HERBET |
| 10 juillet 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 201 000 € | 1 748 €/m² | RUE DU PORT |
| 27 juin 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 282 000 € | 2 938 €/m² | PL DE L EGLISE |
| 5 juin 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 209 110 € | 2 201 €/m² | PASSERELLES DU CLOS HERBET |
| 3 juin 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 172 000 € | 1 977 €/m² | CHE DE LA VILLE |
| 5 mai 2025 | Maison | 122 m² | 4 | 295 000 € | 2 418 €/m² | RUE DE DOL |
| 10 avril 2025 | Maison | 137 m² | 4 | 260 000 € | 1 898 €/m² | RUE DE DOL |
| 26 mars 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 190 000 € | 1 919 €/m² | RUE DES RIVIERES |
| 26 mars 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 210 000 € | 2 211 €/m² | RUE DES LONGSCHAMPS |
| 27 février 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 175 000 € | 1 522 €/m² | RUE DU GROS ORME |
| 15 janvier 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 180 000 € | 1 667 €/m² | RUE DE LA GREVE |
| 14 janvier 2025 | Maison | 160 m² | 7 | 321 500 € | 2 009 €/m² | RUE DE DOL |
| 31 mai 2024 | Maison | 50 m² | 3 | 95 000 € | 1 900 €/m² | RLE VERSAILLAISE |
| 16 avril 2024 | Maison | 66 m² | 2 | 188 990 € | 2 863 €/m² | PL DE L EGLISE |
| 15 avril 2024 | Maison | 34 m² | 2 | 181 000 € | 5 324 €/m² | RUE DES RIVIERES |
| 12 mars 2024 | Maison | 79 m² | 4 | 190 000 € | 2 405 €/m² | RUE DU PORT |
| 28 décembre 2023 | Maison | 105 m² | 5 | 230 000 € | 2 190 €/m² | CHE DES CANCALES |
| 19 décembre 2023 | Maison | 140 m² | 8 | 107 000 € | 764 €/m² | RUE DE DOL |
| 30 octobre 2023 | Maison | 85 m² | 4 | 160 000 € | 1 882 €/m² | RUE DE DOL |
| 9 octobre 2023 | Maison | 75 m² | 4 | 149 700 € | 1 996 €/m² | RUE DU GROS ORME |
| 26 septembre 2023 | Maison | 78 m² | 4 | 160 000 € | 2 051 €/m² | LE CHEMINET |
| 13 juillet 2023 | Maison | 128 m² | 5 | 249 000 € | 1 945 €/m² | RUE DE LA PECHERIE |
| 7 juillet 2023 | Maison | 88 m² | 4 | 240 000 € | 2 727 €/m² | RUE DU PETIT PRE |
| 30 juin 2023 | Maison | 85 m² | 4 | 170 000 € | 2 000 €/m² | CHE DES CANCALES |
| 25 mai 2023 | Maison | 80 m² | 4 | 188 500 € | 2 356 €/m² | RUE DE DOL |
| 5 mai 2023 | Maison | 84 m² | 6 | 170 000 € | 2 024 €/m² | RUE DES TROIS ROIS |
| 4 mai 2023 | Maison | 84 m² | 4 | 215 000 € | 2 560 €/m² | RUE DES LONGSCHAMPS |
| 25 avril 2023 | Maison | 95 m² | 5 | 215 410 € | 2 267 €/m² | RUE DES RIVIERES |
| 20 avril 2023 | Maison | 116 m² | 4 | 200 000 € | 1 724 €/m² | RUE DU GROS ORME |
| 18 avril 2023 | Maison | 60 m² | 2 | 120 000 € | 2 000 €/m² | RUE DU GROS ORME |
| 17 avril 2023 | Maison | 64 m² | 3 | 60 000 € | 938 €/m² | IMP DE LA GOELETTE |
| 21 février 2023 | Maison | 105 m² | 4 | 150 000 € | 1 429 €/m² | RUE DE LA GREVE |
| 7 février 2023 | Maison | 62 m² | 3 | 155 913 € | 2 515 €/m² | RLE CHAUDE |
| 30 janvier 2023 | Maison | 69 m² | 4 | 210 000 € | 3 043 €/m² | RUE DU GROS ORME |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 40 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 018 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 894 € et 2 442 €.
Les 40 ventes de maisons publiées vont de 764 € à 5 324 € le mètre carré, pour des surfaces de 34 à 173 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez au Vivier-sur-Mer ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier au Vivier-sur-Mer ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré au Vivier-sur-Mer ?
- Sur les 40 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 018 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien au Vivier-sur-Mer ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison au Vivier-sur-Mer ?
- Sur les 40 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 018 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 894 € et 2 442 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien au Vivier-sur-Mer avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.