Immobilier au Tronchet, les ventes publiées
Le Tronchet est une commune du département Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 59 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 52 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Le Tronchet s'étend sur 11,4 km², s'étage entre 13 et 79 m d'altitude et comptait 1 202 habitants au recensement de 2023.
Le Tronchet est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 1 202 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Tronchet (Ille-et-Vilaine) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées au Tronchet
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 253 700 € | 2 265 €/m² | LA VILLE JOIE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 175 000 € | 1 966 €/m² | LES GRANDS BOIS |
| 3 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 160 000 € | 1 720 €/m² | CLOS DU MOULIN |
| 20 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 170 000 € | 1 889 €/m² | LE VILLAGE |
| 4 novembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 243 260 € | 3 119 €/m² | CLOS DU GRAND BOIS |
| 17 octobre 2025 | Maison | 168 m² | 5 | 205 000 € | 1 220 €/m² | LE PETIT BAS LIAGE |
| 9 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 120 000 € | 1 463 €/m² | VILLEGATE |
| 8 août 2025 | Maison | 42 m² | 2 | 114 000 € | 2 714 €/m² | RUE DU BERANGER |
| 22 juillet 2025 | Maison | 128 m² | 5 | 237 000 € | 1 852 €/m² | LE BOURG |
| 22 juillet 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 185 000 € | 1 814 €/m² | LA VILLE JOIE |
| 16 juillet 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 197 600 € | 2 037 €/m² | VILLEGATE |
| 16 juillet 2025 | Maison | 32 m² | 2 | 75 000 € | 2 344 €/m² | LA VILLE JOIE |
| 11 juillet 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 192 000 € | 2 370 €/m² | IMP DES VIGNES |
| 16 mai 2025 | Maison | 94 m² | 3 | 145 000 € | 1 543 €/m² | LE PETIT BAS LIAGE |
| 25 avril 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 100 000 € | 1 563 €/m² | LES CROUEES |
| 7 avril 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 100 000 € | 2 500 €/m² | LA HORSVOIRIE |
| 27 février 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 60 000 € | 682 €/m² | LA PRIERE |
| 13 décembre 2024 | Maison | 54 m² | 2 | 190 000 € | 3 519 €/m² | LA MARIAIS |
| 6 novembre 2024 | Maison | 45 m² | 2 | 113 440 € | 2 521 €/m² | LE PETIT BAS LIAGE |
| 4 novembre 2024 | Maison | 68 m² | 4 | 110 000 € | 1 618 €/m² | LA VILLE JOIE |
| 10 octobre 2024 | Maison | 38 m² | 2 | 10 000 € | 263 €/m² | LES CHAMPS LOUIS |
| 27 septembre 2024 | Maison | 100 m² | 2 | 95 000 € | 950 €/m² | LE PETIT BAS LIAGE |
| 24 septembre 2024 | Maison | 144 m² | 5 | 180 000 € | 1 250 €/m² | LE COIN TREHAN |
| 23 août 2024 | Maison | 110 m² | 4 | 255 400 € | 2 322 €/m² | LE ROCHER BARBIER |
| 24 juillet 2024 | Maison | 164 m² | 5 | 229 340 € | 1 398 €/m² | RUE DU BERANGER |
| 24 juillet 2024 | Appartement | 45 m² | 3 | 110 000 € | 2 444 €/m² | LE DOMAINE DU GOLF |
| 18 juillet 2024 | Maison | 112 m² | 4 | 150 000 € | 1 339 €/m² | LES GRANDS BOIS |
| 28 juin 2024 | Appartement | 39 m² | 3 | 92 000 € | 2 359 €/m² | LA CROIX DE LA MISSION |
| 15 avril 2024 | Maison | 77 m² | 4 | 160 000 € | 2 078 €/m² | CLOS DU MOULIN |
| 12 avril 2024 | Maison | 174 m² | 7 | 167 000 € | 960 €/m² | LE PETIT BAS LIAGE |
| 8 mars 2024 | Maison | 118 m² | 4 | 130 000 € | 1 102 €/m² | LE PETIT BAS LIAGE |
| 27 février 2024 | Maison | 63 m² | 3 | 131 840 € | 2 093 €/m² | LE POINT DU JOUR |
| 19 janvier 2024 | Maison | 80 m² | 5 | 190 000 € | 2 375 €/m² | LA VILLE JOIE |
| 15 décembre 2023 | Maison | 70 m² | 3 | 146 000 € | 2 086 €/m² | PL DU CERF |
| 8 décembre 2023 | Appartement | 29 m² | 2 | 58 000 € | 2 000 €/m² | LA CROIX DE LA MISSION |
| 5 décembre 2023 | Appartement | 29 m² | 2 | 90 500 € | 3 121 €/m² | LA CROIX DE LA MISSION |
| 28 novembre 2023 | Maison | 68 m² | 3 | 200 000 € | 2 941 €/m² | COLETTE |
| 15 novembre 2023 | Maison | 144 m² | 5 | 514 500 € | 3 573 €/m² | LE COIN TREHAN |
| 10 novembre 2023 | Appartement | 49 m² | 4 | 90 000 € | 1 837 €/m² | LA CROIX DE LA MISSION |
| 25 octobre 2023 | Maison | 262 m² | 5 | 937 300 € | 3 577 €/m² | LE GRAND BOIS |
| 3 octobre 2023 | Appartement | 38 m² | 3 | 74 000 € | 1 947 €/m² | LA CROIX DE LA MISSION |
| 8 septembre 2023 | Appartement | 48 m² | 4 | 94 904 € | 1 977 €/m² | LA CROIX DE LA MISSION |
| 30 août 2023 | Appartement | 39 m² | 3 | 64 400 € | 1 651 €/m² | LA CROIX DE LA MISSION |
| 30 août 2023 | Maison | 99 m² | 4 | 268 000 € | 2 707 €/m² | LA VILLEJOIE |
| 22 août 2023 | Maison | 90 m² | 4 | 135 000 € | 1 500 €/m² | LA MARIAIS |
| 3 août 2023 | Maison | 126 m² | 4 | 300 000 € | 2 381 €/m² | RUE DE LA CROIX SAINT BENOIT |
| 12 juin 2023 | Appartement | 38 m² | 3 | 72 493 € | 1 908 €/m² | LA CROIX DE LA MISSION |
| 5 juin 2023 | Appartement | 45 m² | 3 | 105 000 € | 2 333 €/m² | LES GRANDS BOIS |
| 20 mars 2023 | Maison | 168 m² | 5 | 63 000 € | 375 €/m² | LE PETIT BAS LIAGE |
| 28 février 2023 | Appartement | 88 m² | 3 | 137 500 € | 1 563 €/m² | LES GRANDS BOIS |
| 6 février 2023 | Appartement | 39 m² | 3 | 76 878 € | 1 971 €/m² | LA CROIX DE LA MISSION |
| 30 janvier 2023 | Maison | 36 m² | 2 | 195 000 € | 5 417 €/m² | LE VILLAGE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 40 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 002 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 447 € et 2 411 €.
Sur les 12 ventes d'appartements publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 974 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 890 € et 2 340 €.
Les 12 ventes d'appartements publiées vont de 1 563 € à 3 121 € le mètre carré, pour des surfaces de 29 à 88 m².
Les 40 ventes de maisons publiées vont de 263 € à 5 417 € le mètre carré, pour des surfaces de 32 à 262 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez au Tronchet ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré au Tronchet ?
- Sur les 40 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 002 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien au Tronchet ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison au Tronchet ?
- Sur les 40 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 002 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 447 € et 2 411 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien au Tronchet avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.