Prix d'un appartement 3 pièces (T3) au Thor
Au Thor, le prix médian d'un T3 est de 2 370 €/m², soit environ 163 530 € pour une surface moyenne de 69 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 au Thor
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, L'Isle-sur-la-Sorgue ressort à 3 416 €/m², environ 44 % au-dessus, et Sorgues à 1 565 €/m², environ 34 % en dessous. Le prix médian, 2 370 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 57 m² en moyenne, contre 69 m² pour un T3, soit environ 20 % de plus. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Le Thor, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 8 % de l'activité locale, 7 des 93 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -14,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 au Thor
Sur les ventes d'un T3 au Thor, la moitié se sont conclues entre 157 000 € et 207 600 €, pour un prix médian de 175 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 64 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 138 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 974 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 239 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Le Thor s'étend sur 35,5 km², s'étage entre 38 et 111 m d'altitude et comptait 8 882 habitants au recensement de 2023.
Le Thor est une commune française située dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Thorois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Thor » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Thor
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 au Thor
Q1Quel est le prix d'un T3 au Thor en 2026 ?
Au Thor, le prix médian d'un T3 est de 2 370 €/m², avec une fourchette de 2 078 € à 3 002 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 69 m² au Thor ?
Pour la surface moyenne observée (69 m²), le budget indicatif va d'environ 143 382 € (1er quartile) à 207 138 € (3e quartile), autour de 163 530 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements au Thor ?
Le prix médian d'un T3 au Thor se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 632 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 au Thor ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type au Thor sur les 12 derniers mois.