Prix d'un appartement 4 pièces (T4) au Thor
Au Thor, le prix médian d'un T4 est de 2 532 €/m², soit environ 192 432 € pour une surface moyenne de 76 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 au Thor
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, L'Isle-sur-la-Sorgue ressort à 2 864 €/m², environ 13 % au-dessus, et Sorgues à 1 173 €/m², environ 54 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 76 m², est environ 32 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². Le prix médian, 2 532 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 3 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 93 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 4 types de biens mesurés au Thor, un T4 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -14,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 au Thor
Sur les ventes d'un T4 au Thor, la moitié se sont conclues entre 174 910 € et 231 438 €, pour un prix médian de 210 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 69 et 79 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 736 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 672 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 393 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Le Thor s'étend sur 35,5 km², s'étage entre 38 et 111 m d'altitude et comptait 8 882 habitants au recensement de 2023.
Le Thor est une commune française située dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Thorois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Thor » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Thor
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 au Thor
Q1Quel est le prix d'un T4 au Thor en 2026 ?
Au Thor, le prix médian d'un T4 est de 2 532 €/m², avec une fourchette de 2 393 € à 2 785 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 76 m² au Thor ?
Pour la surface moyenne observée (76 m²), le budget indicatif va d'environ 181 868 € (1er quartile) à 211 660 € (3e quartile), autour de 192 432 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements au Thor ?
Le prix médian d'un T4 au Thor se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 632 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 au Thor ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type au Thor sur les 12 derniers mois.