Prix d'un maison au Poiré-sur-Vie
Au Poiré-sur-Vie, le prix médian d'un maison est de 2 175 €/m², soit environ 219 675 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (84 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Poiré-sur-Vie
Ce type de bien prend environ 99 % de l'activité locale, 84 des 85 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ressort à 4 111 €/m², environ 89 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 362 €/m², environ 37 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison au Poiré-sur-Vie
Sur les ventes d'une maison au Poiré-sur-Vie, la moitié se sont conclues entre 170 500 € et 265 000 €, pour un prix médian de 215 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 741 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 88 | 2 253 €/m² |
| 2024 | 84 | 2 058 €/m² |
| 2025 | 84 | 2 232 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 253 € puis 2 232 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 84 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Le Poiré-sur-Vie s'étend sur 71,9 km², s'étage entre 17 et 83 m d'altitude et comptait 8 649 habitants au recensement de 2023.
Le Poiré-sur-Vie est une commune française située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ses habitants sont appelés les Genôts.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Poiré-sur-Vie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Poiré-sur-Vie
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Poiré-sur-Vie
Q1Quel est le prix d'une maison au Poiré-sur-Vie en 2026 ?
Au Poiré-sur-Vie, le prix médian d'une maison est de 2 175 €/m², avec une fourchette de 1 618 € à 2 563 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² au Poiré-sur-Vie ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 163 418 € (1er quartile) à 258 863 € (3e quartile), autour de 219 675 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Poiré-sur-Vie ?
Le prix médian d'une maison au Poiré-sur-Vie se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 444 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Poiré-sur-Vie ?
La base DVF de la DGFiP recense 84 ventes de ce type au Poiré-sur-Vie sur les 12 derniers mois.