Pourquoi Le Plessis-Luzarches n'a pas de prix au mètre carré médian ?

Parce que la commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois dans les données publiées. En dessous, une médiane dépend d'une ou deux ventes et ne décrit pas le marché. Briveo montre les ventes elles-mêmes et renvoie aux communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien au Plessis-Luzarches ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison au Plessis-Luzarches ?

Les 4 ventes de maisons publiées vont de 1 096 € à 3 269 € le mètre carré. Trop peu pour une médiane, assez pour encadrer un bien, et l'estimation lit aussi les communes voisines.

Comment vendre un bien au Plessis-Luzarches avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier au Plessis-Luzarches, les ventes publiées

Le Plessis-Luzarches est une commune du département Val-d'Oise (95), en région Île-de-France.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 5 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. C'est trop peu pour calculer un prix médian qui tienne, le seuil est de 25 ventes sur douze mois, et assez pour lire chaque vente.

Le tableau reprend les 4 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

Les ventes publiées au Plessis-Luzarches

Ventes de logements publiées au Plessis-Luzarches
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
30 avril 2025	Maison	82 m²	3	208 000 €	2 537 €/m²	RUE DE L EGLISE
7 décembre 2023	Maison	145 m²	4	474 000 €	3 269 €/m²	RUE DE LA MAIRIE
26 avril 2023	Maison	120 m²	5	131 550 €	1 096 €/m²	RLE DE LA FONTAINE AU COQ
2 février 2023	Maison	94 m²	5	274 050 €	2 915 €/m²	RUE DE LASSY

Ce que ces ventes montrent

Les 4 ventes de maisons publiées vont de 1 096 € à 3 269 € le mètre carré, pour des surfaces de 82 à 145 m².

Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo

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Questions fréquentes

Pourquoi Le Plessis-Luzarches n'a pas de prix au mètre carré médian ?: Parce que la commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois dans les données publiées. En dessous, une médiane dépend d'une ou deux ventes et ne décrit pas le marché. Briveo montre les ventes elles-mêmes et renvoie aux communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien au Plessis-Luzarches ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison au Plessis-Luzarches ?: Les 4 ventes de maisons publiées vont de 1 096 € à 3 269 € le mètre carré. Trop peu pour une médiane, assez pour encadrer un bien, et l'estimation lit aussi les communes voisines.
Comment vendre un bien au Plessis-Luzarches avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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