Prix d'un maison au Perthus
Au Perthus, le prix médian d'un maison est de 1 595 €/m², soit environ 165 102 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Perthus
Ce type de bien prend environ 67 % de l'activité locale, 8 des 12 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Angles ressort à 4 950 €/m², environ 210 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison au Perthus
Sur les ventes d'une maison au Perthus, la moitié se sont conclues entre 130 000 € et 195 000 €, pour un prix médian de 160 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 168 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 345 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 406 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 773 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Perthus s'étend sur 4,3 km², s'étage entre 196 et 647 m d'altitude et comptait 555 habitants au recensement de 2023.
Le Perthus [lə pɛʁtys] (en catalan El Pertús) est une commune française située dans le sud-est du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Roussillon, une ancienne province du royaume de France, qui a existé de 1659 jusqu'en 1790 et qui recouvrait les trois vigueries du Roussillon, du Conflent et de Cerdagne. Elle est l'un des hauts lieux de la guerre d'Espagne (1936-1939) et de la Retirada, exil des Républicains.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Perthus » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison au Perthus
Q1Quel est le prix d'une maison au Perthus en 2026 ?
Au Perthus, le prix médian d'une maison est de 1 595 €/m², avec une fourchette de 1 121 € à 1 940 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² au Perthus ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 116 078 € (1er quartile) à 200 878 € (3e quartile), autour de 165 102 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Perthus ?
Le prix médian d'une maison au Perthus se situe environ 55 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 026 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Perthus ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type au Perthus sur les 12 derniers mois, et 17 ventes recensées au total.