Prix d'un appartement 3 pièces (T3) au Muy
Au Muy, le prix médian d'un T3 est de 2 429 €/m², soit environ 148 169 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 au Muy
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sainte-Maxime ressort à 5 538 €/m², environ 128 % au-dessus, et Draguignan à 2 111 €/m², environ 13 % en dessous. Des 6 types de biens mesurés au Muy, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 152 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 22 portent sur ce type de bien, soit environ 14 %. À 2 429 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 53 m² en moyenne, contre 61 m² pour un T3, soit environ 15 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +21,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 au Muy
Sur les ventes d'un T3 au Muy, la moitié se sont conclues entre 105 625 € et 224 000 €, pour un prix médian de 179 050 €.
La moitié des T3 vendus font entre 55 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 2 257 €/m² |
| 2024 | 16 | 2 153 €/m² |
| 2025 | 22 | 3 091 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 257 € à 3 091 €, soit +37 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Le Muy s'étend sur 66,6 km², s'étage entre 7 et 561 m d'altitude et comptait 10 118 habitants au recensement de 2023.
Le Muy est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Muyois. Le maire actuel est Romain Vacquier.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Muy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Muy
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 au Muy
Q1Quel est le prix d'un T3 au Muy en 2026 ?
Au Muy, le prix médian d'un T3 est de 2 429 €/m², avec une fourchette de 1 772 € à 3 629 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² au Muy ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 108 092 € (1er quartile) à 221 369 € (3e quartile), autour de 148 169 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements au Muy ?
Le prix médian d'un T3 au Muy se situe environ 18 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 067 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 au Muy ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type au Muy sur les 12 derniers mois.