Que vaut le mètre carré au Masnau-Massuguiès ?

Sur les 12 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 738 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien au Masnau-Massuguiès ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison au Masnau-Massuguiès ?

Sur les 12 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 738 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 396 € et 1 670 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien au Masnau-Massuguiès avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier au Masnau-Massuguiès, les ventes publiées

Le Masnau-Massuguiès est une commune du département Tarn (81), en région Occitanie.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 12 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 12 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

Les ventes publiées au Masnau-Massuguiès

Ventes de logements publiées au Masnau-Massuguiès
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
21 août 2025	Maison	90 m²	3	167 000 €	1 856 €/m²	MAS DEL BOSC
14 mars 2025	Maison	130 m²	5	90 000 €	692 €/m²	LA PAGROLIE
27 décembre 2024	Maison	259 m²	5	653 000 €	2 521 €/m²	LE MOULIN
21 mars 2024	Maison	72 m²	2	112 050 €	1 556 €/m²	FRAYSSINOUS
2 février 2024	Maison	175 m²	4	294 200 €	1 681 €/m²	LAMAUROU
19 octobre 2023	Maison	90 m²	3	150 000 €	1 667 €/m²	BEL AIR
28 septembre 2023	Maison	117 m²	4	90 000 €	769 €/m²	LE PONTET
26 juillet 2023	Maison	99 m²	5	70 000 €	707 €/m²	SAINT PAUL DE MASSUGUIES
9 juin 2023	Maison	135 m²	5	13 500 €	100 €/m²	SAINT PAUL DE MASSUGUIES
21 mars 2023	Maison	110 m²	4	35 000 €	318 €/m²	PL DU MASNAU
16 mars 2023	Maison	90 m²	4	38 000 €	422 €/m²	RTE DE CASTRES
9 janvier 2023	Maison	135 m²	5	11 000 €	81 €/m²	SAINT PAUL DE MASSUGUIES

Ce que ces ventes montrent

Sur les 12 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 738 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 396 € et 1 670 €.

Les 12 ventes de maisons publiées vont de 81 € à 2 521 € le mètre carré, pour des surfaces de 72 à 259 m².

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré au Masnau-Massuguiès ?: Sur les 12 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 738 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien au Masnau-Massuguiès ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison au Masnau-Massuguiès ?: Sur les 12 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 738 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 396 € et 1 670 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien au Masnau-Massuguiès avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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