Immobilier au Luart, les ventes publiées
Le Luart est une commune du département Sarthe (72), en région Pays de la Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 64 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 38 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Le Luart s'étend sur 12,2 km², s'étage entre 77 et 134 m d'altitude et comptait 1 460 habitants au recensement de 2023.
Le Luart est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 1 460 habitants. Elle est située sur un point élevé du canton de Tuffé. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Haut-Maine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Luart » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées au Luart
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 décembre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 187 500 € | 1 856 €/m² | RUE LOUIS FERNAND COURCIER |
| 15 novembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 175 000 € | 2 215 €/m² | RUE DES VIGNES |
| 25 septembre 2025 | Maison | 79 m² | 5 | 158 000 € | 2 000 €/m² | IMP DES PINS |
| 12 septembre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 82 500 € | 1 196 €/m² | RUE DU PRE GARREAU |
| 31 juillet 2025 | Maison | 62 m² | 2 | 95 000 € | 1 532 €/m² | LES BASSES RAINIERES |
| 10 juillet 2025 | Maison | 131 m² | 6 | 227 000 € | 1 733 €/m² | IMP DES VIOLETTES |
| 28 avril 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 87 500 € | 1 094 €/m² | IMP DES VIOLETTES |
| 28 mars 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 10 000 € | 132 €/m² | RUE DES BAINS |
| 24 mars 2025 | Maison | 68 m² | 1 | 135 000 € | 1 985 €/m² | IMP DES HABERDERIES |
| 28 février 2025 | Maison | 102 m² | 6 | 200 000 € | 1 961 €/m² | IMP DES VIOLETTES |
| 1er février 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 60 000 € | 732 €/m² | RUE DES VIGNES |
| 10 janvier 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 80 000 € | 1 111 €/m² | RUE DES BAINS |
| 24 décembre 2024 | Maison | 84 m² | 5 | 117 500 € | 1 399 €/m² | RUE ROBERT GARNIER |
| 12 décembre 2024 | Appartement | 44 m² | 1 | 20 000 € | 455 €/m² | PL DE L EGLISE |
| 27 septembre 2024 | Maison | 108 m² | 3 | 196 500 € | 1 819 €/m² | RUE DU MIDI |
| 10 juillet 2024 | Maison | 57 m² | 2 | 74 000 € | 1 298 €/m² | PL DE L EGLISE |
| 10 juillet 2024 | Maison | 109 m² | 6 | 200 000 € | 1 835 €/m² | LA BARRE |
| 14 mai 2024 | Maison | 80 m² | 3 | 130 100 € | 1 626 €/m² | RUE DE LA PELOUSE |
| 12 avril 2024 | Maison | 94 m² | 5 | 92 500 € | 984 €/m² | RUE DES BAINS |
| 5 avril 2024 | Maison | 82 m² | 4 | 110 000 € | 1 341 €/m² | RUE DES VIGNES |
| 12 octobre 2023 | Maison | 70 m² | 3 | 112 000 € | 1 600 €/m² | RUE DE LA PETITE VALLEE |
| 7 octobre 2023 | Maison | 64 m² | 3 | 100 000 € | 1 563 €/m² | RUE ROBERT GARNIER |
| 2 octobre 2023 | Maison | 70 m² | 3 | 124 000 € | 1 771 €/m² | IMP AGATHE |
| 7 septembre 2023 | Maison | 80 m² | 3 | 100 000 € | 1 250 €/m² | RUE DE LA PELOUSE |
| 4 septembre 2023 | Maison | 70 m² | 4 | 80 000 € | 1 143 €/m² | RUE DE LA PELOUSE |
| 31 août 2023 | Maison | 103 m² | 5 | 160 000 € | 1 553 €/m² | LA PETITE GUITTONNIERE |
| 28 août 2023 | Maison | 132 m² | 5 | 210 000 € | 1 591 €/m² | RUE DES BAINS |
| 16 août 2023 | Maison | 63 m² | 3 | 73 060 € | 1 160 €/m² | RUE DES BAINS |
| 28 juillet 2023 | Maison | 64 m² | 2 | 250 000 € | 3 906 €/m² | TROU |
| 17 juillet 2023 | Maison | 65 m² | 3 | 110 000 € | 1 692 €/m² | IMP DES HABERDERIES |
| 30 juin 2023 | Maison | 82 m² | 4 | 157 500 € | 1 921 €/m² | IMP AGATHE |
| 29 juin 2023 | Maison | 81 m² | 3 | 185 000 € | 2 284 €/m² | IMP DES VIOLETTES |
| 20 juin 2023 | Maison | 126 m² | 6 | 139 380 € | 1 106 €/m² | RUE DE LA PELOUSE |
| 9 juin 2023 | Maison | 70 m² | 3 | 138 000 € | 1 971 €/m² | RUE DU PRE GARREAU |
| 27 avril 2023 | Maison | 36 m² | 1 | 20 000 € | 556 €/m² | LES GROUAS |
| 27 mars 2023 | Maison | 90 m² | 4 | 90 000 € | 1 000 €/m² | RUE DES MARDELLES |
| 20 mars 2023 | Maison | 150 m² | 4 | 208 000 € | 1 387 €/m² | LA GRANDE GUITTONNIERE |
| 15 mars 2023 | Maison | 74 m² | 4 | 97 200 € | 1 314 €/m² | PL DE L EGLISE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 37 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 553 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 160 € et 1 835 €.
Les 37 ventes de maisons publiées vont de 132 € à 3 906 € le mètre carré, pour des surfaces de 36 à 150 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez au Luart ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier au Luart ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré au Luart ?
- Sur les 37 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 553 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien au Luart ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison au Luart ?
- Sur les 37 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 553 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 160 € et 1 835 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien au Luart avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.