Prix d'un maison au Gué-de-Velluire
Au Gué-de-Velluire, le prix médian d'un maison est de 1 149 €/m², soit environ 121 149 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Gué-de-Velluire
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ressort à 4 111 €/m², environ 258 % au-dessus. Les 13 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 13 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison au Gué-de-Velluire
Sur les ventes d'une maison au Gué-de-Velluire, la moitié se sont conclues entre 97 750 € et 190 070 €, pour un prix médian de 125 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 87 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 030 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 020 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 528 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 036 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 020 € puis 1 036 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Gué-de-Velluire s'étend sur 12,8 km², s'étage entre 0 et 39 m d'altitude et comptait 525 habitants au recensement de 2023.
Le Gué-de-Velluire est une commune française située dans le département de la Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ses habitants sont appelés les Guétréens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Gué-de-Velluire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison au Gué-de-Velluire
Q1Quel est le prix d'une maison au Gué-de-Velluire en 2026 ?
Au Gué-de-Velluire, le prix médian d'une maison est de 1 149 €/m², avec une fourchette de 852 € à 1 894 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² au Gué-de-Velluire ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 89 891 € (1er quartile) à 199 775 € (3e quartile), autour de 121 149 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison au Gué-de-Velluire ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type au Gué-de-Velluire sur les 12 derniers mois, et 33 ventes recensées au total.