Prix d'un maison au Gué-de-Longroi
Au Gué-de-Longroi, le prix médian d'un maison est de 1 984 €/m², soit environ 208 888 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Gué-de-Longroi
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Épernon ressort à 2 500 €/m², environ 26 % au-dessus, et Châteaudun à 1 241 €/m², environ 37 % en dessous. Ce type de bien prend environ 86 % de l'activité locale, 12 des 14 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison au Gué-de-Longroi
Sur les ventes d'une maison au Gué-de-Longroi, la moitié se sont conclues entre 168 668 € et 257 175 €, pour un prix médian de 213 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 719 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 069 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 984 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 043 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 984 € à 2 043 €, soit +3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Gué-de-Longroi s'étend sur 6,9 km², s'étage entre 115 et 161 m d'altitude et comptait 860 habitants au recensement de 2023.
Le Gué-de-Longroi est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Voise, le fossé 01 des Prés Carrés et divers autres petits cours d'eau. La commune possède une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
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D'après Wikidata et l'article « Le Gué-de-Longroi » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Gué-de-Longroi
Q1Quel est le prix d'une maison au Gué-de-Longroi en 2026 ?
Au Gué-de-Longroi, le prix médian d'une maison est de 1 984 €/m², avec une fourchette de 1 343 € à 2 331 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² au Gué-de-Longroi ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 141 418 € (1er quartile) à 245 455 € (3e quartile), autour de 208 888 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Gué-de-Longroi ?
Le prix médian d'une maison au Gué-de-Longroi se situe environ 26 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 572 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Gué-de-Longroi ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type au Gué-de-Longroi sur les 12 derniers mois, et 32 ventes recensées au total.