Prix d'un maison au Fenouiller
Au Fenouiller, le prix médian d'un maison est de 3 079 €/m², soit environ 301 742 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (66 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Fenouiller
Les 66 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 94 % des 70 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ressort à 4 111 €/m², environ 34 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 362 €/m², environ 56 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison au Fenouiller
Sur les ventes d'une maison au Fenouiller, la moitié se sont conclues entre 218 275 € et 345 250 €, pour un prix médian de 279 320 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 646 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 66 | 3 197 €/m² |
| 2024 | 69 | 3 106 €/m² |
| 2025 | 66 | 2 918 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 197 € à 2 918 €, soit −8,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 66 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Le Fenouiller s'étend sur 17,8 km², s'étage entre 0 et 32 m d'altitude et comptait 4 978 habitants au recensement de 2023.
Le Fenouiller [lə fənuje] est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Fenouiller » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Fenouiller
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Fenouiller
Q1Quel est le prix d'une maison au Fenouiller en 2026 ?
Au Fenouiller, le prix médian d'une maison est de 3 079 €/m², avec une fourchette de 2 250 € à 3 681 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² au Fenouiller ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 220 500 € (1er quartile) à 360 738 € (3e quartile), autour de 301 742 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Fenouiller ?
Le prix médian d'une maison au Fenouiller se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 663 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Fenouiller ?
La base DVF de la DGFiP recense 66 ventes de ce type au Fenouiller sur les 12 derniers mois.