Immobilier au Crouais, les ventes publiées
Le Crouais est une commune du département Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 24 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 19 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Le Crouais s'étend sur 6,3 km², s'étage entre 77 et 114 m d'altitude et comptait 592 habitants au recensement de 2023.
Le Crouais est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Crouais » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées au Crouais
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 juillet 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 172 500 € | 2 363 €/m² | RUE DES CHENES VERTS |
| 27 mars 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 220 000 € | 2 200 €/m² | RUE DU VERGER |
| 17 mars 2025 | Maison | 151 m² | 6 | 290 000 € | 1 921 €/m² | RUE DU GARUN |
| 20 décembre 2024 | Maison | 30 m² | 1 | 35 000 € | 1 167 €/m² | RUE DES PORTES |
| 14 décembre 2024 | Maison | 109 m² | 5 | 210 000 € | 1 927 €/m² | RUE DU VERGER |
| 14 novembre 2024 | Maison | 143 m² | 7 | 262 000 € | 1 832 €/m² | LE PAS DE LA LANDE |
| 6 septembre 2024 | Maison | 115 m² | 5 | 266 000 € | 2 313 €/m² | RUE DES COURTILS |
| 24 juillet 2024 | Maison | 117 m² | 5 | 240 000 € | 2 051 €/m² | RUE DU MANOIR |
| 11 juillet 2024 | Maison | 17 m² | 1 | 21 500 € | 1 265 €/m² | RUE DES COURTILS |
| 11 juillet 2024 | Maison | 46 m² | 2 | 75 500 € | 1 641 €/m² | RUE DES COURTILS |
| 28 décembre 2023 | Maison | 92 m² | 4 | 70 000 € | 761 €/m² | LE PAS DE LA LANDE |
| 21 décembre 2023 | Maison | 92 m² | 1 | 238 800 € | 2 596 €/m² | VILLE NEUVE |
| 8 novembre 2023 | Maison | 138 m² | 5 | 200 000 € | 1 449 €/m² | RUE DU PRESSOIR |
| 11 septembre 2023 | Maison | 116 m² | 6 | 210 000 € | 1 810 €/m² | LA POUTAIS |
| 6 septembre 2023 | Maison | 138 m² | 6 | 235 000 € | 1 703 €/m² | LA POUTAIS |
| 1er septembre 2023 | Maison | 106 m² | 5 | 278 650 € | 2 629 €/m² | RUE DU MANOIR |
| 14 mars 2023 | Maison | 218 m² | 7 | 413 000 € | 1 894 €/m² | LA POURFILAIS |
| 1er mars 2023 | Maison | 52 m² | 1 | 132 000 € | 2 538 €/m² | LA CHENAIE |
| 24 février 2023 | Maison | 82 m² | 4 | 93 500 € | 1 140 €/m² | LA REGNERAIS |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 19 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 894 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 545 € et 2 257 €.
Les 19 ventes de maisons publiées vont de 761 € à 2 629 € le mètre carré, pour des surfaces de 17 à 218 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré au Crouais ?
- Sur les 19 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 894 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien au Crouais ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison au Crouais ?
- Sur les 19 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 894 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 545 € et 2 257 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.