Immobilier au Coudray-Macouard, les ventes publiées
Le Coudray-Macouard est une commune du département Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 32 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 20 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Le Coudray-Macouard s'étend sur 13,4 km², s'étage entre 27 et 67 m d'altitude et comptait 918 habitants au recensement de 2023.
Le Coudray-Macouard est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Coudray-Macouard » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées au Coudray-Macouard
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 novembre 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 210 000 € | 1 615 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
| 4 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 171 000 € | 2 012 €/m² | RUE DU PUITS VENIER |
| 3 octobre 2025 | Maison | 42 m² | 2 | 80 000 € | 1 905 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 16 septembre 2025 | Maison | 146 m² | 3 | 180 000 € | 1 233 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 3 juin 2025 | Maison | 184 m² | 6 | 225 000 € | 1 223 €/m² | PL DE LA POSTE |
| 27 novembre 2024 | Maison | 36 m² | 2 | 48 000 € | 1 333 €/m² | RUE DE LA SEIGNEURIE |
| 13 novembre 2024 | Maison | 70 m² | 4 | 110 000 € | 1 571 €/m² | RTE DE BRON |
| 20 août 2024 | Maison | 81 m² | 3 | 220 980 € | 2 728 €/m² | RTE D'ARTANNES |
| 1er août 2024 | Maison | 86 m² | 5 | 90 000 € | 1 047 €/m² | RUE DU CLOS MAYAUD |
| 24 mai 2024 | Maison | 85 m² | 3 | 175 000 € | 2 059 €/m² | RUE DU PUITS VENIER |
| 21 février 2024 | Maison | 36 m² | 2 | 40 000 € | 1 111 €/m² | RUE DE LA SEIGNEURIE |
| 21 novembre 2023 | Maison | 89 m² | 5 | 179 000 € | 2 011 €/m² | RUE ST AUBIN |
| 7 septembre 2023 | Maison | 240 m² | 6 | 348 950 € | 1 454 €/m² | RUE DU BELLAY |
| 10 août 2023 | Maison | 85 m² | 5 | 107 000 € | 1 259 €/m² | RUE DU CLOS MAYAUD |
| 24 avril 2023 | Maison | 88 m² | 4 | 175 000 € | 1 989 €/m² | RUE ST AUBIN |
| 24 mars 2023 | Maison | 88 m² | 5 | 150 000 € | 1 705 €/m² | RUE DU BELLAY |
| 20 mars 2023 | Maison | 73 m² | 5 | 169 000 € | 2 315 €/m² | RUE DU CLOS MAYAUD |
| 27 février 2023 | Maison | 156 m² | 6 | 204 000 € | 1 308 €/m² | PL DE LA POSTE |
| 19 janvier 2023 | Maison | 28 m² | 1 | 17 000 € | 607 €/m² | RUE DU COUDRAY |
| 13 janvier 2023 | Maison | 134 m² | 4 | 189 500 € | 1 414 €/m² | RTE D'ARTANNES |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 513 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 252 € et 1 994 €.
Les 20 ventes de maisons publiées vont de 607 € à 2 728 € le mètre carré, pour des surfaces de 28 à 240 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez au Coudray-Macouard ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré au Coudray-Macouard ?
- Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 513 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien au Coudray-Macouard ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison au Coudray-Macouard ?
- Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 513 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 252 € et 1 994 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien au Coudray-Macouard avec Briveo ?
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.