Prix d'un maison au Caylar
Au Caylar, le prix médian d'un maison est de 1 127 €/m², soit environ 103 819 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Caylar
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Grande-Motte ressort à 6 255 €/m², environ 455 % au-dessus. Sur 7 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 86 %.
Prix de vente constatés d'une maison au Caylar
Sur les ventes d'une maison au Caylar, la moitié se sont conclues entre 77 090 € et 122 500 €, pour un prix médian de 100 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 123 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 103 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 381 €/m² |
| 2024 | 7 | 800 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 127 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Caylar s'étend sur 22,1 km², s'étage entre 714 et 826 m d'altitude et comptait 460 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Caylarain.
Le Caylar (en occitan, Lo Cailar) est une commune française située dans le nord du département de l'Hérault en région Occitanie. Exposée à un climat de montagne, aucun cours d'eau permanent n'est répertorié sur la commune. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (le « causse du Larzac ») et cinq zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Caylar » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison au Caylar
Q1Quel est le prix d'une maison au Caylar en 2026 ?
Au Caylar, le prix médian d'une maison est de 1 127 €/m², avec une fourchette de 689 € à 1 592 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² au Caylar ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 63 427 € (1er quartile) à 146 664 € (3e quartile), autour de 103 819 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Caylar ?
Le prix médian d'une maison au Caylar se situe environ 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (963 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Caylar ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type au Caylar sur les 12 derniers mois, et 20 ventes recensées au total.