Prix d'un maison au Burgaud
Au Burgaud, le prix médian d'un maison est de 2 044 €/m², soit environ 228 534 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Burgaud
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 91 % au-dessus, et Bagnères-de-Luchon à 1 802 €/m², environ 12 % en dessous. Sur 10 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison au Burgaud
Sur les ventes d'une maison au Burgaud, la moitié se sont conclues entre 179 000 € et 253 000 €, pour un prix médian de 220 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 848 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 272 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 502 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 956 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 502 € à 1 956 €, soit +30,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Burgaud s'étend sur 24,2 km², s'étage entre 143 et 253 m d'altitude et comptait 944 habitants au recensement de 2023.
Le Burgaud (Le Burgau en occitan) est une commune française située dans le nord du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays de Rivière-Verdun, un petit pays d'élection de l'est de la Gascogne, à l'écart des grandes voies de communication, et s'étageant sur les terrasses de la rive gauche de la Garonne, entre la vallée de la Save et la Lomagne, et se prolongeant en Gascogne toulousaine. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le ruisseau de Marguestaud, le ruisseau Galinas, le ruisseau de la Goutoule, le ruisseau Secourieu et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Burgaud » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison au Burgaud
Q1Quel est le prix d'une maison au Burgaud en 2026 ?
Au Burgaud, le prix médian d'une maison est de 2 044 €/m², avec une fourchette de 1 441 € à 2 325 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² au Burgaud ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 161 182 € (1er quartile) à 259 990 € (3e quartile), autour de 228 534 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison au Burgaud ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type au Burgaud sur les 12 derniers mois, et 28 ventes recensées au total.