Prix d'un maison au Bardon
Au Bardon, le prix médian d'un maison est de 1 625 €/m², soit environ 174 507 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Bardon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Olivet ressort à 2 590 €/m², environ 59 % au-dessus, et Montargis à 1 477 €/m², environ 9 % en dessous. Sur 14 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 14 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison au Bardon
Sur les ventes d'une maison au Bardon, la moitié se sont conclues entre 150 000 € et 230 000 €, pour un prix médian de 189 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 131 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 872 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 254 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 058 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 540 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Bardon s'étend sur 12,2 km², s'étage entre 99 et 116 m d'altitude et comptait 984 habitants au recensement de 2023.
Le Bardon est une commune française située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Grande Évière. La commune possède une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Bardon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison au Bardon
Q1Quel est le prix d'une maison au Bardon en 2026 ?
Au Bardon, le prix médian d'une maison est de 1 625 €/m², avec une fourchette de 1 154 € à 2 099 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² au Bardon ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 123 936 € (1er quartile) à 225 360 € (3e quartile), autour de 174 507 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison au Bardon ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type au Bardon sur les 12 derniers mois, et 27 ventes recensées au total.