Immobilier au Bailleul, les ventes publiées
Le Bailleul est une commune du département Sarthe (72), en région Pays de la Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 40 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 29 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Le Bailleul s'étend sur 27,5 km², s'étage entre 34 et 69 m d'altitude et comptait 1 217 habitants au recensement de 2023.
Le Bailleul est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 1 217 habitants. La commune fait partie de la province historique de l'Anjou (Baugeois).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Bailleul » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées au Bailleul
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 148 000 € | 1 410 €/m² | RTE DU MOULIN |
| 5 décembre 2025 | Maison | 164 m² | 6 | 234 200 € | 1 428 €/m² | RUE DES ACACIAS |
| 21 novembre 2025 | Maison | 119 m² | 5 | 145 000 € | 1 218 €/m² | RUE DES ACACIAS |
| 1er octobre 2025 | Maison | 94 m² | 3 | 152 000 € | 1 617 €/m² | RUE D'ANJOU |
| 12 septembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 85 000 € | 1 090 €/m² | RUE D'ANJOU |
| 25 juillet 2025 | Maison | 135 m² | 5 | 255 000 € | 1 889 €/m² | RUE DU COURTY |
| 31 mai 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 57 000 € | 1 140 €/m² | RUE D'ANJOU |
| 31 mai 2025 | Maison | 49 m² | 2 | 58 000 € | 1 184 €/m² | RUE D'ANJOU |
| 31 mai 2025 | Maison | 49 m² | 2 | 55 000 € | 1 122 €/m² | RUE D'ANJOU |
| 5 mai 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 115 000 € | 1 575 €/m² | RUE DE LA VARENNE |
| 23 avril 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 120 000 € | 1 348 €/m² | RUE DU MAINE |
| 4 avril 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 83 000 € | 1 339 €/m² | RUE D'ANJOU |
| 29 mars 2025 | Maison | 122 m² | 6 | 161 500 € | 1 324 €/m² | RUE DU PRESBYTERE |
| 27 mars 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 78 000 € | 1 219 €/m² | RUE D'ANJOU |
| 10 mars 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 79 000 € | 1 197 €/m² | RUE D'ANJOU |
| 20 février 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 80 000 € | 1 231 €/m² | RUE D'ANJOU |
| 28 janvier 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 115 000 € | 1 438 €/m² | PL DE LA LIBERATION |
| 28 janvier 2025 | Maison | 170 m² | 8 | 81 500 € | 479 €/m² | RUE DU BOURG JOLY |
| 13 décembre 2024 | Maison | 181 m² | 4 | 255 000 € | 1 409 €/m² | RUE DU PARADIS |
| 13 décembre 2024 | Maison | 130 m² | 5 | 177 000 € | 1 362 €/m² | CHE DES LISIERES |
| 22 juillet 2024 | Maison | 76 m² | 3 | 150 000 € | 1 974 €/m² | PL SAINT PIERRE |
| 18 juillet 2024 | Maison | 32 m² | 2 | 88 000 € | 2 750 €/m² | RUE DU STADE |
| 19 avril 2024 | Maison | 81 m² | 4 | 120 900 € | 1 493 €/m² | RUE D'ANJOU |
| 20 décembre 2023 | Maison | 60 m² | 2 | 65 550 € | 1 093 €/m² | RTE DE LA CHAPELLE D ALIGNE |
| 19 décembre 2023 | Maison | 90 m² | 4 | 110 000 € | 1 222 €/m² | RUE DE LA NOE |
| 11 décembre 2023 | Maison | 57 m² | 3 | 70 000 € | 1 228 €/m² | RUE DU MAINE |
| 30 mai 2023 | Maison | 98 m² | 4 | 130 000 € | 1 327 €/m² | RUE DES PLAINS |
| 17 février 2023 | Maison | 76 m² | 3 | 149 000 € | 1 961 €/m² | PL SAINT PIERRE |
| 17 janvier 2023 | Maison | 105 m² | 4 | 140 000 € | 1 333 €/m² | RTE DU MOULIN |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 29 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 333 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 218 € et 1 438 €.
Les 29 ventes de maisons publiées vont de 479 € à 2 750 € le mètre carré, pour des surfaces de 32 à 181 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez au Bailleul ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré au Bailleul ?
- Sur les 29 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 333 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien au Bailleul ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison au Bailleul ?
- Sur les 29 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 333 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 218 € et 1 438 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien au Bailleul avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.