Prix d'un maison à Lavau
À Lavau, le prix médian d'un maison est de 652 €/m², soit environ 43 571 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lavau
Les 8 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 8 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sens ressort à 1 780 €/m², environ 173 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Lavau
Sur les ventes d'une maison à Lavau, la moitié se sont conclues entre 25 000 € et 75 000 €, pour un prix médian de 55 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 47 et 75 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 680 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 540 €/m² |
| 2024 | 9 | 985 €/m² |
| 2025 | 8 | 630 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lavau s'étend sur 55,1 km², s'étage entre 175 et 261 m d'altitude et comptait 392 habitants au recensement de 2023.
Lavau est une commune française située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lavau (Yonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Lavau
Q1Quel est le prix d'une maison à Lavau en 2026 ?
À Lavau, le prix médian d'une maison est de 652 €/m², avec une fourchette de 557 € à 1 200 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 67 m² à Lavau ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 37 238 € (1er quartile) à 80 171 € (3e quartile), autour de 43 571 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Lavau ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Lavau sur les 12 derniers mois, et 21 ventes recensées au total.