Prix d'un maison à Lauraguel
À Lauraguel, le prix médian d'un maison est de 1 178 €/m², soit environ 133 589 € pour une surface moyenne de 113 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lauraguel
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Gruissan ressort à 4 943 €/m², environ 320 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 14 des 14 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Lauraguel
Sur les ventes d'une maison à Lauraguel, la moitié se sont conclues entre 80 875 € et 215 463 €, pour un prix médian de 145 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 140 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 494 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 119 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 394 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 025 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 394 € à 1 025 €, soit −26,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lauraguel s'étend sur 7 km², s'étage entre 166 et 286 m d'altitude et comptait 622 habitants au recensement de 2023.
Lauraguel [loʁaɡɛl] est une commune française, située dans l'Ouest du département de l'Aude dans la région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Razès, un pays historiquement très étendu, qui ne se résume aujourd'hui qu'aux collines de la Malepère et au bas Razès au centre et au sud, limité par le pays de Sault. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Sou, l'Albane, le Réal et par un autre cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lauraguel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Lauraguel
Q1Quel est le prix d'une maison à Lauraguel en 2026 ?
À Lauraguel, le prix médian d'une maison est de 1 178 €/m², avec une fourchette de 850 € à 1 641 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 113 m² à Lauraguel ?
Pour la surface moyenne observée (113 m²), le budget indicatif va d'environ 96 411 € (1er quartile) à 186 141 € (3e quartile), autour de 133 589 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Lauraguel ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Lauraguel sur les 12 derniers mois, et 33 ventes recensées au total.