Prix d'un maison à Launac
À Launac, le prix médian d'un maison est de 1 899 €/m², soit environ 186 418 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (50 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Launac
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 106 % au-dessus, et Bagnères-de-Luchon à 1 802 €/m², environ 5 % en dessous. Les 19 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 83 % des 23 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Launac
Sur les ventes d'une maison à Launac, la moitié se sont conclues entre 148 750 € et 205 380 €, pour un prix médian de 156 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 855 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 942 €/m² |
| 2024 | 19 | 1 899 €/m² |
| 2025 | 19 | 1 625 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 942 € à 1 625 €, soit −16,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Launac s'étend sur 22,3 km², s'étage entre 139 et 253 m d'altitude et comptait 1 335 habitants au recensement de 2023.
Launac est une commune française située dans le département de la Haute-Garonne en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays de Rivière-Verdun, un petit pays d'élection de l'est de la Gascogne, à l'écart des grandes voies de communication, et s'étageant sur les terrasses de la rive gauche de la Garonne, entre la vallée de la Save et la Lomagne, et se prolongeant en Gascogne toulousaine. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le ruisseau de Marguestaud, le ruisseau de Saint-Pierre, le ruisseau de fontarrieu, le ruisseau de mondy et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Launac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Launac
Q1Quel est le prix d'une maison à Launac en 2026 ?
À Launac, le prix médian d'une maison est de 1 899 €/m², avec une fourchette de 1 440 € à 2 184 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Launac ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 141 403 € (1er quartile) à 214 380 € (3e quartile), autour de 186 418 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Launac ?
Le prix médian d'une maison à Launac se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 721 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Launac ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Launac sur les 12 derniers mois, et 50 ventes recensées au total.