Prix d'un maison à Latour-de-Carol
À Latour-de-Carol, le prix médian d'un maison est de 2 114 €/m², soit environ 204 390 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Latour-de-Carol
Les 10 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 63 % des 16 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Angles ressort à 4 950 €/m², environ 134 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 911 €/m², environ 10 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Latour-de-Carol
Sur les ventes d'une maison à Latour-de-Carol, la moitié se sont conclues entre 139 355 € et 282 815 €, pour un prix médian de 220 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 133 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 370 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 669 €/m² |
| 2024 | 9 | 2 015 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 889 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Latour-de-Carol s'étend sur 12,6 km², s'étage entre 1 209 et 2 080 m d'altitude et comptait 480 habitants au recensement de 2023.
Latour-de-Carol (en catalan La Tor de Querol) est une commune française, située au sud-ouest du département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, Latour-de-Carol se trouve en Cerdagne, pays catalan qui s'étend entre Mont-Louis et Bourg-Madame; la paroisse faisait partie du comté de Cerdagne, dépendance du royaume d'Aragon, puis du royaume d'Espagne, en partie cédé à la France en 1659, en même temps que le comté de Roussillon.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Latour-de-Carol » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Latour-de-Carol
Q1Quel est le prix d'une maison à Latour-de-Carol en 2026 ?
À Latour-de-Carol, le prix médian d'une maison est de 2 114 €/m², avec une fourchette de 1 657 € à 3 529 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Latour-de-Carol ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 160 213 € (1er quartile) à 341 224 € (3e quartile), autour de 204 390 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Latour-de-Carol ?
Le prix médian d'une maison à Latour-de-Carol se situe environ 35 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 233 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Latour-de-Carol ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Latour-de-Carol sur les 12 derniers mois, et 25 ventes recensées au total.