Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Latour-de-Carol
À Latour-de-Carol, le prix médian d'un T4 est de 3 057 €/m², soit environ 194 117 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Latour-de-Carol
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Canet-en-Roussillon ressort à 3 879 €/m², environ 27 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 094 €/m², environ 64 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 64 m², est environ 27 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 50 m². À 3 057 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 16 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %.
Prix de vente constatés d'un T4 à Latour-de-Carol
Sur les ventes d'un T4 à Latour-de-Carol, la moitié se sont conclues entre 193 250 € et 193 750 €, pour un prix médian de 193 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 62 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 3 233 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 881 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Latour-de-Carol s'étend sur 12,6 km², s'étage entre 1 209 et 2 080 m d'altitude et comptait 480 habitants au recensement de 2023.
Latour-de-Carol (en catalan La Tor de Querol) est une commune française, située au sud-ouest du département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, Latour-de-Carol se trouve en Cerdagne, pays catalan qui s'étend entre Mont-Louis et Bourg-Madame; la paroisse faisait partie du comté de Cerdagne, dépendance du royaume d'Aragon, puis du royaume d'Espagne, en partie cédé à la France en 1659, en même temps que le comté de Roussillon.
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D'après Wikidata et l'article « Latour-de-Carol » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, T4 à Latour-de-Carol
Q1Quel est le prix d'un T4 à Latour-de-Carol en 2026 ?
À Latour-de-Carol, le prix médian d'un T4 est de 3 057 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Latour-de-Carol ?
Le prix médian d'un T4 à Latour-de-Carol se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 233 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T4 à Latour-de-Carol ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Latour-de-Carol sur les 12 derniers mois, et 2 ventes recensées au total.