Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Latour-de-Carol
À Latour-de-Carol, le prix médian d'un T3 est de 3 173 €/m², soit environ 164 986 € pour une surface moyenne de 52 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Latour-de-Carol
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Canet-en-Roussillon ressort à 4 012 €/m², environ 26 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 368 €/m², environ 57 % en dessous. Sur 16 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 13 %. À 3 173 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T3 à Latour-de-Carol
Sur les ventes d'un T3 à Latour-de-Carol, la moitié se sont conclues entre 130 000 € et 153 345 €, pour un prix médian de 139 965 €.
La moitié des T3 vendus font entre 43 et 57 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 416 €/m² |
| 2024 | 1 | 3 261 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 533 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Latour-de-Carol s'étend sur 12,6 km², s'étage entre 1 209 et 2 080 m d'altitude et comptait 480 habitants au recensement de 2023.
Latour-de-Carol (en catalan La Tor de Querol) est une commune française, située au sud-ouest du département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, Latour-de-Carol se trouve en Cerdagne, pays catalan qui s'étend entre Mont-Louis et Bourg-Madame; la paroisse faisait partie du comté de Cerdagne, dépendance du royaume d'Aragon, puis du royaume d'Espagne, en partie cédé à la France en 1659, en même temps que le comté de Roussillon.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Latour-de-Carol » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
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Questions fréquentes, T3 à Latour-de-Carol
Q1Quel est le prix d'un T3 à Latour-de-Carol en 2026 ?
À Latour-de-Carol, le prix médian d'un T3 est de 3 173 €/m², avec une fourchette de 2 038 € à 3 459 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 52 m² à Latour-de-Carol ?
Pour la surface moyenne observée (52 m²), le budget indicatif va d'environ 105 969 € (1er quartile) à 179 860 € (3e quartile), autour de 164 986 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Latour-de-Carol ?
Le prix médian d'un T3 à Latour-de-Carol se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 233 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Latour-de-Carol ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Latour-de-Carol sur les 12 derniers mois, et 8 ventes recensées au total.