Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Lathuile
À Lathuile, le prix médian d'un T4 est de 4 138 €/m², soit environ 407 244 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Lathuile
Ce type de bien prend environ 15 % de l'activité locale, 3 des 20 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 4 138 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 69 m² en moyenne, contre 98 m² pour un T4, soit environ 43 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 425 €/m², environ 128 % au-dessus, et Annemasse à 3 208 €/m², environ 22 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -3,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Lathuile
Sur les ventes d'un T4 à Lathuile, la moitié se sont conclues entre 369 330 € et 423 863 €, pour un prix médian de 376 797 €.
La moitié des T4 vendus font entre 78 et 118 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 3 868 €/m² |
| 2024 | 1 | 4 683 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 185 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lathuile s'étend sur 8,8 km², s'étage entre 450 et 1 640 m d'altitude et comptait 1 105 habitants au recensement de 2023.
Lathuile, localement écrit sous la forme Lathuille, est une commune française située dans le sud du département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Membre de la communauté de communes des Sources du Lac d'Annecy, la commune comptait 1 105 habitants en 2023. Le village se situe sur la rive ouest du lac d'Annecy, sans en être riverain, au début de la vallée de Faverges.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lathuile » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lathuile
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Lathuile
Q1Quel est le prix d'un T4 à Lathuile en 2026 ?
À Lathuile, le prix médian d'un T4 est de 4 138 €/m², avec une fourchette de 4 019 € à 4 558 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 98 m² à Lathuile ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 395 497 € (1er quartile) à 448 608 € (3e quartile), autour de 407 244 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Lathuile ?
Le prix médian d'un T4 à Lathuile se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 529 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Lathuile ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Lathuile sur les 12 derniers mois, et 6 ventes recensées au total.