Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Larressore
À Larressore, le prix médian d'un T2 est de 3 730 €/m², soit environ 161 633 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Larressore
Sur 16 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 19 %. À 3 730 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 57 m² en moyenne, contre 43 m² pour un T2, soit environ 24 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Biarritz ressort à 7 277 €/m², environ 95 % au-dessus, et Pau à 2 186 €/m², environ 41 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Larressore
Sur les ventes d'un T2 à Larressore, la moitié se sont conclues entre 126 391 € et 186 500 €, pour un prix médian de 140 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 3 319 €/m² |
| 2024 | 3 | 3 720 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 094 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Larressore s'étend sur 10,8 km², s'étage entre 5 et 125 m d'altitude et comptait 2 163 habitants au recensement de 2023.
Larressore (prononcé [laʁəsɔʁ]; en basque, Larresoro) est une commune française, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Larresoroar.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Larressore » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Larressore
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Larressore
Q1Quel est le prix d'un T2 à Larressore en 2026 ?
À Larressore, le prix médian d'un T2 est de 3 730 €/m², avec une fourchette de 2 683 € à 4 149 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Larressore ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 116 284 € (1er quartile) à 179 808 € (3e quartile), autour de 161 633 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Larressore ?
Le prix médian d'un T2 à Larressore se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 814 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Larressore ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Larressore sur les 12 derniers mois, et 12 ventes recensées au total.