Prix d'un maison à Laroque
À Laroque, le prix médian d'un maison est de 1 647 €/m², soit environ 172 868 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (44 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Laroque
Sur 16 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 13 portent sur ce type de bien, soit environ 81 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 6 255 €/m², environ 280 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Laroque
Sur les ventes d'une maison à Laroque, la moitié se sont conclues entre 131 325 € et 279 710 €, pour un prix médian de 206 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 121 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 017 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 1 726 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 406 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 648 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 726 € à 1 648 €, soit −4,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Laroque s'étend sur 6,6 km², s'étage entre 124 et 490 m d'altitude et comptait 1 668 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Laroquois.
Laroque, en occitan La Ròca, est une commune française située dans le nord-est du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Hérault, le Rieutord, le Merdanson et par deux autres cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (les « gorges de l'Hérault ») et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Laroque (Hérault) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Laroque
Q1Quel est le prix d'une maison à Laroque en 2026 ?
À Laroque, le prix médian d'une maison est de 1 647 €/m², avec une fourchette de 1 224 € à 2 453 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Laroque ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 128 451 € (1er quartile) à 257 425 € (3e quartile), autour de 172 868 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Laroque ?
Le prix médian d'une maison à Laroque se situe environ 27 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 294 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Laroque ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Laroque sur les 12 derniers mois, et 44 ventes recensées au total.