Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Laroche-Saint-Cydroine
À Laroche-Saint-Cydroine, le prix médian d'un T4 est de 766 €/m², soit environ 44 437 € pour une surface moyenne de 58 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Laroche-Saint-Cydroine
Sur 19 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Les appartements vendus dans la commune font 53 m² en moyenne, contre 58 m² pour un T4, soit environ 10 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sens ressort à 1 507 €/m², environ 97 % au-dessus, et Saint-Florentin à 403 €/m², environ 47 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T4 à Laroche-Saint-Cydroine
La moitié des T4 vendus font entre 52 et 64 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 631 €/m² |
| 2025 | 1 | 901 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Laroche-Saint-Cydroine s'étend sur 9 km², s'étage entre 77 et 161 m d'altitude et comptait 1 185 habitants au recensement de 2023.
Laroche-Saint-Cydroine est une commune française située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants sont appelés les Larochois. Cette commune doit sa renommée à sa gare dénommée Laroche-Migennes.
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D'après Wikidata et l'article « Laroche-Saint-Cydroine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, T4 à Laroche-Saint-Cydroine
Q1Quel est le prix d'un T4 à Laroche-Saint-Cydroine en 2026 ?
À Laroche-Saint-Cydroine, le prix médian d'un T4 est de 766 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Laroche-Saint-Cydroine ?
Le prix médian d'un T4 à Laroche-Saint-Cydroine se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (880 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T4 à Laroche-Saint-Cydroine ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Laroche-Saint-Cydroine sur les 12 derniers mois, et 2 ventes recensées au total.