Prix d'un maison à Lamasquère
À Lamasquère, le prix médian d'un maison est de 2 469 €/m², soit environ 258 689 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lamasquère
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 58 % au-dessus, et Bagnères-de-Luchon à 1 802 €/m², environ 27 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 20 des 20 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Lamasquère
Sur les ventes d'une maison à Lamasquère, la moitié se sont conclues entre 195 000 € et 330 520 €, pour un prix médian de 257 850 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 121 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 905 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 2 761 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 894 €/m² |
| 2025 | 20 | 2 224 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 761 € à 2 224 €, soit −19,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lamasquère s'étend sur 6,1 km², s'étage entre 180 et 187 m d'altitude et comptait 1 682 habitants au recensement de 2023.
Lamasquère (en occitan gascon La Masquéra) est une commune française située dans le nord du département de la Haute-Garonne en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays toulousain, qui s’étend autour de Toulouse le long de la vallée de la Garonne, bordé à l’ouest par les coteaux du Savès, à l’est par ceux du Lauragais et au sud par ceux de la vallée de l’ Ariège et du Volvestre. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Touch, l'Ousseau, le ruisseau des Barradous, le ruisseau du houssat et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lamasquère » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Lamasquère
Q1Quel est le prix d'une maison à Lamasquère en 2026 ?
À Lamasquère, le prix médian d'une maison est de 2 469 €/m², avec une fourchette de 1 632 € à 2 907 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Lamasquère ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 170 995 € (1er quartile) à 304 612 € (3e quartile), autour de 258 689 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Lamasquère ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Lamasquère sur les 12 derniers mois, et 46 ventes recensées au total.