Prix d'un maison à Lagrasse
À Lagrasse, le prix médian d'un maison est de 1 837 €/m², soit environ 165 948 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lagrasse
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Gruissan ressort à 4 943 €/m², environ 169 % au-dessus, et Castelnaudary à 1 461 €/m², environ 20 % en dessous. Les 6 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 75 % des 8 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Lagrasse
Sur les ventes d'une maison à Lagrasse, la moitié se sont conclues entre 96 038 € et 236 063 €, pour un prix médian de 159 700 €.
La moitié des maison vendus font entre 64 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 108 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 834 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 338 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 790 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lagrasse s'étend sur 32,2 km², s'étage entre 82 et 586 m d'altitude et comptait 554 habitants au recensement de 2023.
Lagrasse (en occitan La Grassa) est une commune française située dans le centre du département de l'Aude, dans la région Occitanie. La commune est labellisée parmi Les Plus Beaux Villages de France. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du massif des Corbières, un chaos calcaire formant la transition entre le Massif central et les Pyrénées.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lagrasse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Lagrasse
Q1Quel est le prix d'une maison à Lagrasse en 2026 ?
À Lagrasse, le prix médian d'une maison est de 1 837 €/m², avec une fourchette de 1 316 € à 2 123 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Lagrasse ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 118 946 € (1er quartile) à 191 787 € (3e quartile), autour de 165 948 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Lagrasse ?
Le prix médian d'une maison à Lagrasse se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 727 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Lagrasse ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Lagrasse sur les 12 derniers mois, et 17 ventes recensées au total.