Prix d'un maison à Lacaune
À Lacaune, le prix médian d'un maison est de 935 €/m², soit environ 90 695 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lacaune
Sur 27 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 23 portent sur ce type de bien, soit environ 85 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Sulpice-la-Pointe ressort à 2 465 €/m², environ 164 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Lacaune
Sur les ventes d'une maison à Lacaune, la moitié se sont conclues entre 45 000 € et 128 000 €, pour un prix médian de 83 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 403 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 41 | 943 €/m² |
| 2024 | 20 | 1 010 €/m² |
| 2025 | 23 | 876 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 943 € à 876 €, soit −7,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026
La commune
Lacaune s'étend sur 91,4 km², s'étage entre 598 et 1 274 m d'altitude et comptait 2 464 habitants au recensement de 2023.
Lacaune [la.ko.n] (en occitan La Cauna [la 'kaw.no̞]) est une commune française située dans l'est du département du Tarn, en région Occitanie dans le Massif central sur les monts de Lacaune. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Lacaunais, un ensemble de plateaux où l'élevage de brebis laitières est prépondérant. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par le Gijou, le Toudoure, le Ruisseau de Falcou, le Ruisseau de Gijoussel, le Ruisseau de Vernoubre, le Rieufrech, la rivière Caunaise, le ruisseau de la Grande Vergne, le ruisseau de Peyre Male, le ruisseau de Ramières et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lacaune (Tarn) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 16 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Lacaune
Q1Quel est le prix d'une maison à Lacaune en 2026 ?
À Lacaune, le prix médian d'une maison est de 935 €/m², avec une fourchette de 510 € à 1 372 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Lacaune ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 49 470 € (1er quartile) à 133 084 € (3e quartile), autour de 90 695 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Lacaune ?
Le prix médian d'une maison à Lacaune se situe environ 98 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (473 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Lacaune ?
La base DVF de la DGFiP recense 23 ventes de ce type à Lacaune sur les 12 derniers mois.