Prix d'un maison à Labécède-Lauragais
À Labécède-Lauragais, le prix médian d'un maison est de 1 058 €/m², soit environ 104 017 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Labécède-Lauragais
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 4 des 4 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Gruissan ressort à 4 943 €/m², environ 367 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Labécède-Lauragais
Sur les ventes d'une maison à Labécède-Lauragais, la moitié se sont conclues entre 48 080 € et 126 500 €, pour un prix médian de 80 600 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 934 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 058 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 099 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 032 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 058 € à 1 099 €, soit +3,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Labécède-Lauragais s'étend sur 20 km², s'étage entre 230 et 593 m d'altitude et comptait 420 habitants au recensement de 2023.
Labécède-Lauragais est une commune française, située dans le Nord-Ouest du département de l'Aude en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Lauragais, l'ancien « Pays de Cocagne », lié à la fois à la culture du pastel et à l’abondance des productions, et de « grenier à blé du Languedoc ». Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le ruisseau de Bassens, le ruisseau de Glandes, l'Argentouire, le ruisseau de Rouzilhac et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Labécède-Lauragais » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Labécède-Lauragais
Q1Quel est le prix d'une maison à Labécède-Lauragais en 2026 ?
À Labécède-Lauragais, le prix médian d'une maison est de 1 058 €/m², avec une fourchette de 736 € à 1 632 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Labécède-Lauragais ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 72 405 € (1er quartile) à 160 529 € (3e quartile), autour de 104 017 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Labécède-Lauragais ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Labécède-Lauragais sur les 12 derniers mois, et 24 ventes recensées au total.