Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Labastidette
À Labastidette, le prix médian d'un T4 est de 2 621 €/m², soit environ 212 316 € pour une surface moyenne de 81 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Labastidette
Sur 23 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Le prix médian, 2 621 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 49 m² en moyenne, contre 81 m² pour un T4, soit environ 67 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 201 €/m², environ 22 % au-dessus, et Muret à 1 538 €/m², environ 41 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T4 à Labastidette
Sur les ventes d'un T4 à Labastidette, la moitié se sont conclues entre 203 750 € et 221 250 €, pour un prix médian de 212 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 81 et 82 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 2 805 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 438 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Labastidette s'étend sur 6,3 km², s'étage entre 186 et 219 m d'altitude et comptait 2 930 habitants au recensement de 2023.
Labastidette est une commune française située dans le nord du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune se situe dans le pays toulousain, qui s’étend autour de Toulouse le long de la vallée de la Garonne, bordé à l’ouest par les coteaux du Savès, à l’est par ceux du Lauragais et au sud par ceux de la vallée de l’ Ariège et du Volvestre. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le canal de Saint-Martory, le Touch, l'Ousseau, le ruisseau des Barradous, le ruisseau du houssat et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Labastidette » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
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Questions fréquentes, T4 à Labastidette
Q1Quel est le prix d'un T4 à Labastidette en 2026 ?
À Labastidette, le prix médian d'un T4 est de 2 621 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Labastidette ?
Le prix médian d'un T4 à Labastidette se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 338 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T4 à Labastidette ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Labastidette sur les 12 derniers mois, et 2 ventes recensées au total.