Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Labastidette
À Labastidette, le prix médian d'un T3 est de 2 274 €/m², soit environ 137 968 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Labastidette
À 2 274 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 2 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 23 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Balma ressort à 3 332 €/m², environ 47 % au-dessus, et Muret à 2 116 €/m², environ 7 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 61 m², est environ 25 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 49 m².
Prix de vente constatés d'un T3 à Labastidette
Sur les ventes d'un T3 à Labastidette, la moitié se sont conclues entre 138 081 € et 144 590 €, pour un prix médian de 141 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 61 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 2 253 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 372 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Labastidette s'étend sur 6,3 km², s'étage entre 186 et 219 m d'altitude et comptait 2 930 habitants au recensement de 2023.
Labastidette est une commune française située dans le nord du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune se situe dans le pays toulousain, qui s’étend autour de Toulouse le long de la vallée de la Garonne, bordé à l’ouest par les coteaux du Savès, à l’est par ceux du Lauragais et au sud par ceux de la vallée de l’ Ariège et du Volvestre. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le canal de Saint-Martory, le Touch, l'Ousseau, le ruisseau des Barradous, le ruisseau du houssat et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Labastidette » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Labastidette
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Labastidette
Q1Quel est le prix d'un T3 à Labastidette en 2026 ?
À Labastidette, le prix médian d'un T3 est de 2 274 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Labastidette ?
Le prix médian d'un T3 à Labastidette se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 338 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Labastidette ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Labastidette sur les 12 derniers mois, et 3 ventes recensées au total.