Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à La Vernarède
À La Vernarède, le prix médian d'un T3 est de 995 €/m², soit environ 55 891 € pour une surface moyenne de 56 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à La Vernarède
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Grau-du-Roi ressort à 5 318 €/m², environ 434 % au-dessus. Le prix médian, 995 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 6 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 60 % des 10 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'un T3 à La Vernarède
Sur les ventes d'un T3 à La Vernarède, la moitié se sont conclues entre 58 300 € et 99 068 €, pour un prix médian de 75 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 40 et 64 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 369 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 135 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 081 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Vernarède s'étend sur 5,6 km², s'étage entre 307 et 644 m d'altitude et comptait 364 habitants au recensement de 2023.
La Vernarède est une commune française située dans le nord du département du Gard en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le ruisseau de Broussous. Incluse dans les Cévennes, la commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (les « hautes vallées de la Cèze et du Luech ») La Vernarède est une commune rurale qui compte 364 habitants en 2023, après avoir connu un pic de population de 3 894 habitants en 1876.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Vernarède » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à La Vernarède
Q1Quel est le prix d'un T3 à La Vernarède en 2026 ?
À La Vernarède, le prix médian d'un T3 est de 995 €/m², avec une fourchette de 562 € à 1 279 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 56 m² à La Vernarède ?
Pour la surface moyenne observée (56 m²), le budget indicatif va d'environ 31 576 € (1er quartile) à 71 846 € (3e quartile), autour de 55 891 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à La Vernarède ?
Le prix médian d'un T3 à La Vernarède se situe environ 27 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (782 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à La Vernarède ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à La Vernarède sur les 12 derniers mois, et 12 ventes recensées au total.