Prix d'un maison à La Tronche
À La Tronche, le prix médian d'un maison est de 4 438 €/m², soit environ 590 254 € pour une surface moyenne de 133 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Tronche
La Tronche mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 15 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 26 % des 57 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bourgoin-Jallieu à 2 766 €/m², environ 38 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à La Tronche
Sur les ventes d'une maison à La Tronche, la moitié se sont conclues entre 423 250 € et 713 763 €, pour un prix médian de 600 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 88 et 170 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 891 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 4 825 €/m² |
| 2024 | 16 | 4 398 €/m² |
| 2025 | 15 | 4 368 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 825 € à 4 368 €, soit −9,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
La Tronche s'étend sur 6,4 km², s'étage entre 207 et 1 045 m d'altitude et comptait 6 424 habitants au recensement de 2023.
La Tronche est une commune française, limitrophe de Grenoble, située dans le département de l'Isère et la région Auvergne-Rhône-Alpes. Au cours du XXe siècle, sous l'impulsion de la forte croissance urbaine de Grenoble, des hôpitaux, civil et militaire, furent installés le long de la route nationale 90, puis le CHU Grenoble-Alpes. L'urbanisation de la commune s'est poursuivie à un rythme soutenu depuis les années 1950 pour atteindre 6 424 habitants au 1er janvier 2023 avec une densité de 1 000,62 hab/km2.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Tronche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à La Tronche
Q1Quel est le prix d'une maison à La Tronche en 2026 ?
À La Tronche, le prix médian d'une maison est de 4 438 €/m², avec une fourchette de 3 486 € à 5 694 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 133 m² à La Tronche ?
Pour la surface moyenne observée (133 m²), le budget indicatif va d'environ 463 638 € (1er quartile) à 757 302 € (3e quartile), autour de 590 254 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à La Tronche ?
Le prix médian d'une maison à La Tronche se situe environ 33 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 337 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à La Tronche ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à La Tronche sur les 12 derniers mois.