Prix d'un maison à La Selle-sur-le-Bied
À La Selle-sur-le-Bied, le prix médian d'un maison est de 1 165 €/m², soit environ 120 268 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Selle-sur-le-Bied
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 12 des 12 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Olivet ressort à 2 590 €/m², environ 122 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à La Selle-sur-le-Bied
Sur les ventes d'une maison à La Selle-sur-le-Bied, la moitié se sont conclues entre 122 500 € et 180 563 €, pour un prix médian de 154 190 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 129 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 706 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 289 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 159 €/m² |
| 2025 | 12 | 896 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 289 € à 896 €, soit −30,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Selle-sur-le-Bied s'étend sur 24 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 151 habitants au recensement de 2023.
La Selle-sur-le-Bied est une commune française située dans le Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Cléry et un autre petit cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Selle-sur-le-Bied » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à La Selle-sur-le-Bied
Q1Quel est le prix d'une maison à La Selle-sur-le-Bied en 2026 ?
À La Selle-sur-le-Bied, le prix médian d'une maison est de 1 165 €/m², avec une fourchette de 859 € à 1 430 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à La Selle-sur-le-Bied ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 88 657 € (1er quartile) à 147 647 € (3e quartile), autour de 120 268 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à La Selle-sur-le-Bied ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à La Selle-sur-le-Bied sur les 12 derniers mois, et 34 ventes recensées au total.