Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à La Roquette-sur-Var
À La Roquette-sur-Var, le prix médian d'un T2 est de 2 763 €/m², soit environ 124 313 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à La Roquette-sur-Var
Les 2 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 15 % des 13 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 2 763 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 54 m² en moyenne, contre 45 m² pour un T2, soit environ 16 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Cannes ressort à 5 636 €/m², environ 104 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T2 à La Roquette-sur-Var
Sur les ventes d'un T2 à La Roquette-sur-Var, la moitié se sont conclues entre 117 750 € et 136 250 €, pour un prix médian de 132 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 39 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 3 075 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 621 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Roquette-sur-Var s'étend sur 4 km², s'étage entre 108 et 600 m d'altitude et comptait 921 habitants au recensement de 2023.
La Roquette-sur-Var est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Roquettans. Saint-Martin-du-Var, ancien hameau de la commune, prit son indépendance en 1867.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Roquette-sur-Var » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à La Roquette-sur-Var
Q1Quel est le prix d'un T2 à La Roquette-sur-Var en 2026 ?
À La Roquette-sur-Var, le prix médian d'un T2 est de 2 763 €/m², avec une fourchette de 2 079 € à 3 531 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à La Roquette-sur-Var ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 93 563 € (1er quartile) à 158 906 € (3e quartile), autour de 124 313 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à La Roquette-sur-Var ?
Le prix médian d'un T2 à La Roquette-sur-Var se situe environ 22 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 270 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à La Roquette-sur-Var ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à La Roquette-sur-Var sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.