Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à La Roque-d'Anthéron
À La Roque-d'Anthéron, le prix médian d'un T3 est de 2 303 €/m², soit environ 151 998 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à La Roque-d'Anthéron
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Aix-en-Provence ressort à 4 656 €/m², environ 102 % au-dessus. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 303 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 66 m² pour un T3, soit environ 11 % de plus. Des 2 types de biens mesurés à La Roque-d'Anthéron, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 2 des 46 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à La Roque-d'Anthéron
Sur les ventes d'un T3 à La Roque-d'Anthéron, la moitié se sont conclues entre 138 726 € et 159 393 €, pour un prix médian de 146 040 €.
La moitié des T3 vendus font entre 63 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 304 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 094 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 451 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à La Roque-d'Anthéron
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 271 € | 2 529 € – 3 817 € | 93 m² | 41 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à La Roque-d'Anthéron
Q1Quel est le prix d'un T3 à La Roque-d'Anthéron en 2026 ?
À La Roque-d'Anthéron, le prix médian d'un T3 est de 2 303 €/m², avec une fourchette de 1 868 € à 2 393 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à La Roque-d'Anthéron ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 123 288 € (1er quartile) à 157 938 € (3e quartile), autour de 151 998 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à La Roque-d'Anthéron ?
Le prix médian d'un T3 à La Roque-d'Anthéron se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 353 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à La Roque-d'Anthéron ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à La Roque-d'Anthéron sur les 12 derniers mois.