Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à La Muraz
À La Muraz, le prix médian d'un T3 est de 3 920 €/m², soit environ 251 690 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à La Muraz
Les appartements vendus dans la commune font 76 m² en moyenne, contre 64 m² pour un T3, soit environ 16 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 984 €/m², environ 155 % au-dessus, et Annemasse à 3 362 €/m², environ 14 % en dessous. Sur 12 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 25 %. À 3 920 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T3 à La Muraz
Sur les ventes d'un T3 à La Muraz, la moitié se sont conclues entre 252 236 € et 271 938 €, pour un prix médian de 263 300 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 3 830 €/m² |
| 2024 | 1 | 2 375 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 085 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Muraz s'étend sur 14,4 km², s'étage entre 537 et 1 303 m d'altitude et comptait 1 048 habitants au recensement de 2023.
La Muraz (se prononce La Mura) est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'agglomération du Grand Genève.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Muraz » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Muraz
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à La Muraz
Q1Quel est le prix d'un T3 à La Muraz en 2026 ?
À La Muraz, le prix médian d'un T3 est de 3 920 €/m², avec une fourchette de 3 830 € à 4 085 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à La Muraz ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 245 876 € (1er quartile) à 262 229 € (3e quartile), autour de 251 690 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à La Muraz ?
Le prix médian d'un T3 à La Muraz est proche de la médiane des appartements de la ville (3 920 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à La Muraz ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à La Muraz sur les 12 derniers mois, et 5 ventes recensées au total.