Immobilier à La Ménitré, les ventes publiées
La Ménitré est une commune du département Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 62 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 44 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
La Ménitré s'étend sur 17,4 km², s'étage entre 17 et 25 m d'altitude et comptait 2 079 habitants au recensement de 2023.
La Ménitré est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Ménitré » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à La Ménitré
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 175 000 € | 1 563 €/m² | ALL DU CANAL |
| 15 décembre 2025 | Maison | 140 m² | 4 | 276 000 € | 1 971 €/m² | RTE DE BEAUFORT |
| 9 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 130 000 € | 2 167 €/m² | RUE MARC LECLERC |
| 8 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 220 000 € | 2 316 €/m² | RUE MARC LECLERC |
| 28 novembre 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 138 000 € | 2 464 €/m² | RUE DAVID D ANGERS |
| 17 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 181 000 € | 2 057 €/m² | RUE MARC LECLERC |
| 25 septembre 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 207 550 € | 1 730 €/m² | RUE MARC LECLERC |
| 5 septembre 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 190 000 € | 2 603 €/m² | RUE DU PIGNON BLANC |
| 30 juin 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 165 000 € | 2 115 €/m² | RUE DU ROI RENE |
| 12 juin 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 70 000 € | 1 029 €/m² | RUE LES HAUTS |
| 19 mai 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 110 000 € | 1 833 €/m² | RUE DU ROI RENE |
| 6 mai 2025 | Maison | 180 m² | 7 | 289 000 € | 1 606 €/m² | RUE MARC LECLERC |
| 17 avril 2025 | Maison | 200 m² | 7 | 235 000 € | 1 175 €/m² | RUE DU ROI RENE |
| 4 avril 2025 | Maison | 150 m² | 4 | 290 000 € | 1 933 €/m² | RUE ANDRE PELE |
| 28 mars 2025 | Maison | 154 m² | 5 | 380 000 € | 2 468 €/m² | IMP DE LORRAINE |
| 28 mars 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 205 270 € | 1 642 €/m² | RUE DU ROI RENE |
| 28 février 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 100 000 € | 1 538 €/m² | RUE SAINT CHARLES |
| 20 janvier 2025 | Maison | 128 m² | 5 | 217 000 € | 1 695 €/m² | RUE D ANJOU |
| 20 décembre 2024 | Maison | 116 m² | 3 | 132 075 € | 1 139 €/m² | RUE MARC LECLERC |
| 20 décembre 2024 | Maison | 120 m² | 4 | 135 000 € | 1 125 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 13 décembre 2024 | Maison | 140 m² | 4 | 250 000 € | 1 786 €/m² | LA HUNE |
| 10 décembre 2024 | Maison | 134 m² | 4 | 230 000 € | 1 716 €/m² | RTE DES PETITS FROUX |
| 15 novembre 2024 | Maison | 80 m² | 3 | 162 264 € | 2 028 €/m² | RTE DU PORT SAINT MAUR |
| 3 septembre 2024 | Maison | 93 m² | 5 | 130 000 € | 1 398 €/m² | RUE MARC LECLERC |
| 23 août 2024 | Maison | 101 m² | 5 | 165 000 € | 1 634 €/m² | RUE DES PLANTAGENETS |
| 19 avril 2024 | Maison | 82 m² | 6 | 153 000 € | 1 866 €/m² | RUE DU PIGNON BLANC |
| 11 avril 2024 | Maison | 149 m² | 3 | 185 000 € | 1 242 €/m² | ALL DU CANAL |
| 29 mars 2024 | Maison | 224 m² | 8 | 295 900 € | 1 321 €/m² | CHE DE LA BUTTE |
| 15 février 2024 | Maison | 200 m² | 5 | 125 000 € | 625 €/m² | RUE DU ROI RENE |
| 15 février 2024 | Maison | 89 m² | 4 | 189 000 € | 2 124 €/m² | RUE MARC LECLERC |
| 21 décembre 2023 | Maison | 110 m² | 5 | 188 000 € | 1 709 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 24 novembre 2023 | Maison | 124 m² | 4 | 190 000 € | 1 532 €/m² | RUE MARC LECLERC |
| 22 novembre 2023 | Maison | 65 m² | 3 | 103 100 € | 1 586 €/m² | RUE DE LA CROIX DES BAS |
| 20 octobre 2023 | Maison | 78 m² | 3 | 120 000 € | 1 538 €/m² | RUE DES PLANTAGENETS |
| 4 septembre 2023 | Maison | 80 m² | 2 | 209 900 € | 2 624 €/m² | RTE DE LA POISSONNIERE |
| 15 juin 2023 | Maison | 75 m² | 2 | 145 000 € | 1 933 €/m² | RTE DE LA FORET |
| 5 juin 2023 | Maison | 66 m² | 2 | 150 000 € | 2 273 €/m² | RUE DU PIGNON BLANC |
| 30 mai 2023 | Maison | 93 m² | 2 | 120 000 € | 1 290 €/m² | RTE DE LA GRANGE ROUGE |
| 31 mars 2023 | Maison | 82 m² | 6 | 120 000 € | 1 463 €/m² | RUE DU PIGNON BLANC |
| 24 mars 2023 | Maison | 164 m² | 7 | 224 000 € | 1 366 €/m² | RUE DU PIGNON BLANC |
| 21 mars 2023 | Maison | 96 m² | 5 | 227 000 € | 2 365 €/m² | RUE DES CHARMILLES |
| 7 mars 2023 | Maison | 155 m² | 4 | 177 500 € | 1 145 €/m² | RTE DE LA LEVEE |
| 31 janvier 2023 | Maison | 74 m² | 3 | 239 000 € | 3 230 €/m² | RUE DU ROI RENE |
| 20 janvier 2023 | Maison | 55 m² | 2 | 150 000 € | 2 727 €/m² | CHE DE LA BUTTE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 44 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 713 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 447 € et 2 117 €.
Les 44 ventes de maisons publiées vont de 625 € à 3 230 € le mètre carré, pour des surfaces de 55 à 224 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à La Ménitré ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à La Ménitré ?
- Sur les 44 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 713 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à La Ménitré ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à La Ménitré ?
- Sur les 44 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 713 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 447 € et 2 117 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à La Ménitré avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.